BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 5 pièces — 86 364 €

12 RUE FELIX AULOIS 71130 GUEUGNON
Vendu le 04 décembre 2025
572 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface151 m²
Pièces5 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain700 m²
Prix/m²572 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

EDPE
 294 kWh/m²/an
DGES
 42 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
74%

Données cadastrales

Référence parcelle AV193
Contenance700 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro193

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15570855. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Quartier Haut

Revenus

21 820 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini

Population

2 068 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires
34%Locataires
17%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,4%Chômage
5%Cadres
Population active753
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Gueugnon (2025)

🏢Appartementbonne
8,6 EUR/m²/mois
6,611,1 EUR/m²
478 observations
🏠Maisonbonne
7,1 EUR/m²/mois
5,59,2 EUR/m²
194 observations
📈Rendement locatif brut
18,02%
Loyer estimé : 1 297 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gueugnon

60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue26/08/2002 - 26/08/2002
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2021 - 21/06/2021

Transports en commun

16Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

RESEAU 712

Arrêts les plus proches

GuideRESEAU 71134 m
Route de DigoinRESEAU 71355 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D994Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
146 m
🚗
Départementale D994Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
152 m
🚗
Départementale D994Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
258 m
🚗
Départementale D994Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
309 m
🚗
Départementale D994Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
357 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-11,2% évolution globale
91 783 €prix moyen
2025
86 364 €
572 EUR/m² -11,1% Vente actuelle
2019
97 202 €
982 EUR/m²

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