UNE DEPENDANCE — 45 000 €

8 RUE RAFFANEL 34300 AGDE
Vendu le 23 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

BDPE
 109 kWh/m²/an
AGES
 3 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
54%

Données cadastrales

Référence parcelle MV126
Contenance7 254 m²
Préfixe000
SectionMV
Numéro126

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15570848. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Le Cap d'Agde

Revenus

19 900 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini

Population

4 611 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
34%Locataires
10%HLM
0%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
35,0%Chômage
8%Cadres
Population active1 443
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Agde (2025)

🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,917,4 EUR/m²
4698 observations
🏠Maisonbonne
13,7 EUR/m²/mois
9,819,0 EUR/m²
712 observations

Risques naturels et technologiques Agde

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 07/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 30/09/2014

Transports en commun

62Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m9 arrêts

Par réseau

Carpostal Agde14

Arrêts les plus proches

Mail de RochelongueCarpostal Agde259 m
Mail de RochelongueCarpostal Agde276 m
Mail de RochelongueCarpostal Agde276 m
PacifiqueCarpostal Agde473 m
PacifiqueCarpostal Agde473 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
265 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
310 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
341 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
385 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
427 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes
-76,7% évolution globale
156 699 €prix moyen
2025
45 000 €
+7,1% Vente actuelle
2025
42 000 €
-63,5%
2025
115 000 €
4 600 EUR/m² +259,4%
2025
32 000 €
-3,0%
2025
33 000 €
-74,3%
2025
128 500 €
5 140 EUR/m² -62,4%
2025
342 000 €
6 333 EUR/m² -22,0%
2024
438 600 €
8 772 EUR/m² +1 229,1%
2023
33 000 €
-90,0%
2023
328 700 €
5 667 EUR/m² +39,0%
2023
236 425 €
6 954 EUR/m² -9,8%
2023
262 000 €
6 718 EUR/m² +4,9%
2022
249 800 €
8 921 EUR/m² +32,9%
2022
188 000 €
7 231 EUR/m² +40,8%
2022
133 500 €
3 256 EUR/m² -25,3%
2022
178 700 €
5 765 EUR/m² -18,8%
2022
220 000 €
7 333 EUR/m² +71,9%
2022
128 000 €
4 923 EUR/m² +374,1%
2021
27 000 €
-90,1%
2021
274 000 €
7 829 EUR/m² +813,3%
2021
30 000 €
-90,3%
2021
310 300 €
5 746 EUR/m² +109,4%
2021
148 200 €
4 359 EUR/m² +28,9%
2021
115 000 €
3 382 EUR/m² +38,6%
2021
83 000 €
3 320 EUR/m² -12,6%
2021
95 000 €
2 209 EUR/m² +280,0%
2021
25 000 €
-86,4%
2021
184 000 €
6 133 EUR/m² +4,4%
2021
176 300 €
5 877 EUR/m² +578,1%
2021
26 000 €
-92,9%
2021
365 000 €
6 083 EUR/m² +1 116,7%
2021
30 000 €
-86,2%
2020
218 000 €
6 229 EUR/m² +60,7%
2020
135 650 €
3 309 EUR/m² -32,2%
2020
199 995 €
5 714 EUR/m² +19,3%
2020
167 600 €
4 789 EUR/m² -41,2%
2019
285 000 €
5 481 EUR/m² +85,1%
2019
154 000 €
5 133 EUR/m² +29,4%
2019
119 000 €
4 760 EUR/m² -35,0%
2019
183 000 €
4 159 EUR/m² +23,6%
2018
148 000 €
4 625 EUR/m² +27,6%
2018
116 000 €
3 412 EUR/m² -21,6%
2018
148 000 €
4 625 EUR/m² +57,4%
2018
94 000 €
3 760 EUR/m² +135,0%
2018
40 000 €
2 000 EUR/m² -64,9%
2017
114 000 €
3 563 EUR/m² -57,3%
2017
266 700 €
2 963 EUR/m² +433,4%
2017
50 000 €
1 923 EUR/m² -72,2%
2017
180 000 €
6 000 EUR/m² -6,7%
2016
193 000 €
5 514 EUR/m²

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Transports2 · 569 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire Littoral1.4 km · Public

Permis de construire Commune de AGDE

1161permis récents
5 881logements autorisés
422 001 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

3

1 logement20 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement124 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement135 m²1
Declaration prealable oct. 2025

4

3 logements1
Permis de construire oct. 2025

5

1 logement64 m²1