UN APPARTEMENT 3 pièces — 232 000 €

135 RTE DU TREVE ORAY 69270 CAILLOUX-SUR-FONTAINES
Vendu le 18 décembre 2025
3 803 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 232 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface61 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 803 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE
 140 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
47%

Données cadastrales

Référence parcelle AD359
Contenance429 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro359

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15570800. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Cailloux-sur-Fontaines

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 937 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
15%Locataires
2%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,6%Chômage
34%Cadres
Population active1 479
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cailloux-sur-Fontaines (2025)

🏢Appartementfaible
14,5 EUR/m²/mois
11,418,4 EUR/m²
91 observations
🏠Maisonfaible
13,8 EUR/m²/mois
10,518,2 EUR/m²
73 observations
📈Rendement locatif brut
4,57%
Loyer estimé : 883 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cailloux-sur-Fontaines

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue27/05/2012 - 27/05/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue03/08/2014 - 03/08/2014

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale D85Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
220 m
🚗
Route intercommunale D85Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
320 m
🚗
Route intercommunale D85Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
551 m
🚗
Route intercommunale D85Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
572 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
273 m

Historique des ventes à cette adresse

10ventes
+2,9% évolution globale
237 265 €prix moyen
2025
232 000 €
3 803 EUR/m² -2,2% Vente actuelle
2025
237 100 €
4 019 EUR/m² -1,2%
2024
240 000 €
4 068 EUR/m² -7,0%
2022
257 950 €
4 229 EUR/m² -2,7%
2021
265 000 €
3 955 EUR/m² -5,4%
2021
280 100 €
3 890 EUR/m² +30,6%
2021
214 500 €
3 830 EUR/m² -7,2%
2020
231 250 €
3 791 EUR/m² +22,1%
2016
189 350 €
3 104 EUR/m² -16,0%
2014
225 400 €
3 364 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (120)

Services publics55 · 74 m
Santé35 · 692 m
Sport/Loisirs14 · 377 m
Commerces11 · 470 m
Enseignement3 · 777 m
Tourisme1 · 822 m
Transports1 · 266 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole primaire745 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Roger Gavage821 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Roger Gavage821 m · Public

Permis de construire Commune de CAILLOUX-SUR-FONTAINES

209permis récents
295logements autorisés
31 058 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

1 logement372 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement150 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement119 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement118 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement164 m²1