ACTIVITE — 970 000 €
6 RUE DES 4 CHEMINEES 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT
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Vendu 970 000 € le 19 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface183 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²5 301 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 73%
Données cadastrales
Référence parcelle AV121
Contenance553 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro121
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15570779. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Trapèze 1
Revenus
33 390 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
2 784 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
34% Propriétaires
63%Locataires
13%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
51%Cadres
Loyers de référence Boulogne-Billancourt (2025)
🏢Appartementbonne
29,7 EUR/m²/mois
24,036,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
27,5 EUR/m²/mois
13,058,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,73%
Loyer estimé : 5 441 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Boulogne-Billancourt
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2005 - 23/06/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m24 arrêts
300-500m26 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie28
Transilien;TER;RER18
gpso4
Arrêts les plus proches
Marcel SembatParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie32 m
r. des Quatre CheminéesTransilien;TER;RER34 m
Marcel SembatParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie60 m
av. André MorizetTransilien;TER;RER65 m
Marcel SembatTransilien;TER;RER83 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
193 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
256 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
287 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
316 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
377 mHistorique des ventes à cette adresse
49ventes
+331,1% évolution globale
193 995 €prix moyen
2025
970 000 €
5 301 EUR/m² +177,1% Vente actuelle 2025
350 000 €
3 684 EUR/m² +1 300,0% 2025
25 000 €
-93,5% 2025
385 000 €
7 700 EUR/m² +1 733,3% 2025
21 000 €
-91,6% 2025
250 000 €
9 615 EUR/m² +843,4% 2025
26 500 €
+6,0% 2025
25 000 €
+2,0% 2025
24 500 €
+16,7% 2024
21 000 €
-2,3% 2024
21 500 €
-46,3% 2023
40 000 €
-85,2% 2023
270 000 €
5 192 EUR/m² -39,3% 2022
445 000 €
8 900 EUR/m² +1 680,0% 2022
25 000 €
-77,3% 2022
110 000 €
+17,0% 2022
94 000 €
3 615 EUR/m² -65,9% 2022
275 500 €
8 887 EUR/m² +1 211,9% 2022
21 000 €
-95,5% 2021
462 000 €
8 885 EUR/m² +1 825,0% 2021
24 000 €
-97,1% 2021
838 900 €
8 648 EUR/m² +3 628,4% 2021
22 500 €
-94,7% 2021
427 000 €
8 373 EUR/m² -12,0% 2021
485 000 €
9 151 EUR/m² +1 840,0% 2021
25 000 €
-97,0% 2021
845 000 €
8 711 EUR/m² +4 870,6% 2020
17 000 €
-8,1% 2020
18 500 €
-95,4% 2019
404 000 €
7 922 EUR/m² +1 695,6% 2019
22 500 €
-10,0% 2018
25 000 €
-93,8% 2018
404 000 €
7 769 EUR/m² +1 823,8% 2018
21 000 €
-53,3% 2018
45 000 €
-80,5% 2018
230 216 €
8 854 EUR/m² +12,3% 2018
205 000 €
7 885 EUR/m² -6,8% 2017
220 000 €
8 462 EUR/m² +388,9% 2017
45 000 €
+100,0% 2017
22 500 €
-97,2% 2016
795 150 €
2 447 EUR/m² +3 977,7% 2016
19 500 €
+39,3% 2016
14 000 €
-30,0% 2016
20 000 €
-9,1% 2015
22 000 €
-85,8% 2014
155 000 €
5 962 EUR/m² +604,5% 2014
22 000 €
-8,3% 2014
24 000 €
-89,3% 2014
225 000 €
8 654 EUR/m²Biens comparables
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Enseignement63 · 123 m
Écoles (10)
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Ecole maternelle publique Point du Jour124 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire d'application Les Glacières214 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Boulogne-Billancourt242 m ·
Médico-social
Institut médico éducatif Croix Rouge G. Sorel255 m · Privé
Médico-social
Institut médico éducatif Croix rouge255 m · Public
Permis de construire Commune de BOULOGNE-BILLANCOURT
336permis récents
4 837logements autorisés
251 336 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
4 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
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Permis de construire oct. 2025
5
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