UNE MAISON 4 pièces — 171 012 €
20 RUE DU PETIT BAIL 60130 RAVENEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 171 012 € le 5 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain735 m²
Prix/m²1 900 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 29%
Données cadastrales
Référence parcelle AB211
Contenance735 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro211
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15570732. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 833 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ravenel
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 054 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
6%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Ravenel (2025)
🏢Appartementfaible
13,2 EUR/m²/mois
11,015,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,59,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,01%
Loyer estimé : 714 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ravenel
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
68Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 38
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RAVENEL - Rue de l'égliseAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3231 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
142 m 🚗
Départementale D58Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
190 m 🚗
Départementale D58Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
202 m 🚗
Départementale D58Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
217 m 🚗
Départementale D58Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
250 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+17,6% évolution globale
176 671 €prix moyen
2025
194 000 €
1 617 EUR/m² +13,4% 2025
171 012 €
1 900 EUR/m² +3,6% Vente actuelle 2019
165 000 €
1 833 EUR/m²Biens comparables
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