BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 7 pièces — 11 000 €

1 RUE FRANCOIS BEAUCAMP 62160 GRENAY
Vendu le 05 novembre 2025
31 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface356 m²
Pièces7 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain1 230 m²
Prix/m²31 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DDPE
 239 kWh/m²/an
BGES
 9 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
32%

Données cadastrales

Référence parcelle AI447
Contenance1 230 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro447

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15570728. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Groupe Morieux-Rostand

Revenus

18 670 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

2 750 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

38% Propriétaires
61%Locataires
32%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
18,4%Chômage
3%Cadres
Population active1 187
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Grenay (2025)

🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
9,012,8 EUR/m²
211 observations
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
7,010,9 EUR/m²
49 observations
📈Rendement locatif brut
416,71%
Loyer estimé : 3 820 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Grenay

25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2016 - 08/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue10/07/1995 - 10/07/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

94Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m20 arrêts

Par réseau

TADAO30
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1

Arrêts les plus proches

MairieTADAO57 m
MairieTADAO82 m
EgliseTADAO90 m
EgliseTADAO91 m
GareTADAO158 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
96 m
🚗
Départementale D165E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
50 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
370 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
59 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
90 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
11 000 €prix moyen
2025
11 000 €
31 EUR/m²Vente actuelle

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Permis de construire Commune de GRENAY

75permis récents
146logements autorisés
11 023 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire mai 2023

1

1 logement239 m²1
Permis de construire avr. 2022

1

1 logement123 m²1
Permis de construire oct. 2021

1

1 logement145 m²1