ACTIVITE — 5 000 €

12 RUE CLAUDE BOUCHER 16100 COGNAC
Vendu le 02 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeACTIVITE
Terrain119 m²
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 131 kWh/m²/an
CGES
 27 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
58%

Données cadastrales

Référence parcelle AV106
Contenance119 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro106

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15570651. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Saint-Jacques

Revenus

24 320 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

2 747 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
28%Locataires
1%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,3%Chômage
17%Cadres
Population active1 269
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cognac (2025)

🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
9,013,8 EUR/m²
2723 observations
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,111,4 EUR/m²
1722 observations

Risques naturels et technologiques Cognac

75Score risqueélevé
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités5
Seveso2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/1987 - 15/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/2000 - 12/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 15/07/2003

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m12 arrêts

Par réseau

Transcom (Grand Cognac)23
Cars Régionaux 16 - Charente1

Arrêts les plus proches

St JacquesTranscom (Grand Cognac)34 m
St JacquesTranscom (Grand Cognac)47 m
St JacquesTranscom (Grand Cognac)61 m
Cité VallinaTranscom (Grand Cognac)258 m
Cité VallinaTranscom (Grand Cognac)267 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
269 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
320 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
365 m
🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
390 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
447 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
5 000 €prix moyen
2025
5 000 €
Vente actuelle

Biens comparables

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Services à proximité

Équipements (311)

Services publics131 · 67 m
Commerces89 · 99 m
Santé70 · 65 m
Sport/Loisirs7 · 409 m
Enseignement6 · 30 m
Tourisme5 · 209 m
Transports3 · 571 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire Jules Michelet26 m · Public
Collège
Collège privé Saint-Joseph509 m · Privé
Lycée
Lycée privé Beaulieu688 m · Privé
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Cognac731 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie816 m · Public

Permis de construire Commune de COGNAC

279permis récents
1 110logements autorisés
59 076 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

3

5 logements97 m²1
Permis de construire sept. 2025

3

9 logements265 m²1
Permis de construire sept. 2025

3

4 logements3 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement85 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement129 m²1