ACTIVITE — 138 300 €

50 RUE CHARLES DE GAULLE 53960 BONCHAMP LES LAVAL
Vendu le 27 novembre 2025
6 915 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface20 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²6 915 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 158 kWh/m²/an
CGES
 30 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
91%

Données cadastrales

Référence parcelle ZI113
Contenance4 894 m²
Préfixe000
SectionZI
Numéro113

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15570338. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bonchamp-lès-Laval

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

6 211 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
24%Locataires
6%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,8%Chômage
17%Cadres
Population active2 740
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bonchamp-l�s-Laval (2025)

🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,412,3 EUR/m²
50 observations
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,411,1 EUR/m²
419 observations
📈Rendement locatif brut
1,66%
Loyer estimé : 191 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bonchamp-lès-Laval

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue19/05/1990 - 19/05/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue09/08/1994 - 09/08/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m32 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO31
TUL19

Arrêts les plus proches

MatagrinTUL117 m
MatigrinImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO117 m
Charles de GaulleTUL150 m
Charles de GaulleImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO150 m
MatigrinImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO157 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
589 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
623 m

Historique des ventes à cette adresse

23ventes
-2,1% évolution globale
146 359 €prix moyen
2025
138 300 €
6 915 EUR/m² +34,3% Vente actuelle
2023
103 000 €
5 150 EUR/m² -28,5%
2023
144 040 €
7 202 EUR/m² -20,0%
2023
180 000 €
9 000 EUR/m² +11,6%
2022
161 360 €
8 068 EUR/m² +4,4%
2022
154 550 €
7 728 EUR/m² -3,0%
2022
159 400 €
7 590 EUR/m² +11,9%
2022
142 500 €
6 786 EUR/m² -2,0%
2022
145 400 €
7 270 EUR/m² +2,4%
2022
141 960 €
7 098 EUR/m² -20,1%
2022
177 600 €
8 073 EUR/m² +29,6%
2022
137 000 €
6 850 EUR/m² -13,8%
2022
158 995 €
7 950 EUR/m² +9,5%
2021
145 200 €
7 260 EUR/m² +0,2%
2021
144 920 €
6 901 EUR/m² +11,9%
2021
129 500 €
6 475 EUR/m² -7,1%
2021
139 400 €
6 970 EUR/m² +5,1%
2020
132 615 €
6 631 EUR/m² -15,7%
2019
157 325 €
7 492 EUR/m² +14,8%
2019
137 000 €
7 211 EUR/m² -6,8%
2017
147 063 €
7 353 EUR/m² -0,6%
2016
147 900 €
+4,7%
2016
141 240 €

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