BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 3 pièces — 280 000 €
25 RUE DE LA MAIRIE 60270 GOUVIEUX
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Vendu 280 000 € le 15 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface119 m²
Pièces3 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Prix/m²2 353 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 96%
Données cadastrales
Référence parcelle BI896
Contenance104 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro896
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15570195. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
26 040 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
3 096 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
47%Locataires
31%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Gouvieux (2025)
🏢Appartementbonne
17,0 EUR/m²/mois
14,120,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,2 EUR/m²/mois
11,719,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,69%
Loyer estimé : 2 027 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gouvieux
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/05/1988 - 26/05/1988
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1997
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2000 - 03/06/2000
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 221
Aire'MOB - C.C. de l'Aire Cantilienne2
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GOUVIEUX - MairieAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2221 m
GOUVIEUX - MairieAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2221 m
Historique des ventes à cette adresse
4ventes
+55,6% évolution globale
373 500 €prix moyen
2025
280 000 €
2 353 EUR/m² -38,1% Vente actuelle 2023
452 000 €
4 305 EUR/m² -22,3% 2018
582 000 €
3 638 EUR/m² +223,3% 2015
180 000 €
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Permis de construire Commune de GOUVIEUX
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297logements autorisés
23 144 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement126 m²1
Permis de construire mars 2025
2
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Permis de construire févr. 2025
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Permis de construire déc. 2024
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1 logement186 m²1
Declaration prealable déc. 2024
2
1 logement1