ACTIVITE — 2 100 000 €

9 RUE SERGE DEJEAN 33520 BRUGES
Vendu le 31 décembre 2025
961 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface2 185 m²
TypeACTIVITE
Terrain5 080 m²
Prix/m²961 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 171 kWh/m²/an
BGES
 6 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
16%

Données cadastrales

Référence parcelle AL90
Contenance4 947 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro90

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15569891. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Villabois-La Hutte

Revenus

24 430 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

3 943 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

32% Propriétaires
67%Locataires
29%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,9%Chômage
20%Cadres
Population active2 231
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bruges (2025)

🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
12,617,5 EUR/m²
3084 observations
🏠Maisonbonne
13,9 EUR/m²/mois
10,518,6 EUR/m²
466 observations
📈Rendement locatif brut
18,52%
Loyer estimé : 32 404 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bruges

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat28
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/1999 - 27/07/1999
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 15/07/2003

Transports en commun

59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m38 arrêts

Par réseau

TBM45
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Cars Régionaux 33 - Gironde2

Arrêts les plus proches

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MalrauxTBM341 m
BacchusTBM341 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
229 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
287 m
🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
289 m
🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
296 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
296 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+68,0% évolution globale
1 675 000 €prix moyen
2025
2 100 000 €
961 EUR/m² +68,0% Vente actuelle
2018
1 250 000 €
572 EUR/m²

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