UN APPARTEMENT 3 pièces — 194 620 €
2 RUE SIMONE VEIL 26760 BEAUMONT LES VALENCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 194 620 € le 31 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 041 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BD323
Contenance652 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro323
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15569791. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Beaumont-lès-Valence
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 201 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
25%Locataires
8%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Beaumont-l�s-Valence (2025)
🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,715,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,113,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,87%
Loyer estimé : 790 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beaumont-lès-Valence
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue09/09/1993 - 10/09/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1993 - 24/09/1993
Transports en commun
64Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Valence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités8
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
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Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D538ARond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
242 m 🚗
Départementale D538ARond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
257 m 🚗
Départementale D236Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
139 m 🚗
Départementale D236Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
209 mHistorique des ventes à cette adresse
25ventes
+39,0% évolution globale
194 556 €prix moyen
2025
194 620 €
3 041 EUR/m² -24,6% Vente actuelle 2023
258 146 €
2 284 EUR/m² +0,1% 2023
258 000 €
2 580 EUR/m² +34,4% 2023
192 000 €
3 097 EUR/m² -27,5% 2023
265 000 €
2 345 EUR/m² +68,8% 2022
157 000 €
3 489 EUR/m² -32,6% 2022
233 000 €
3 107 EUR/m² +0,4% 2022
232 000 €
3 093 EUR/m² +28,2% 2022
181 000 €
2 828 EUR/m² -29,9% 2022
258 146 €
2 284 EUR/m² +14,2% 2022
226 000 €
3 013 EUR/m² +6,6% 2022
212 000 €
2 827 EUR/m² +1 666,7% 2022
12 000 €
-93,5% 2022
185 000 €
2 846 EUR/m² -1,1% 2022
187 000 €
2 877 EUR/m² +9,4% 2022
171 000 €
2 714 EUR/m² -28,5% 2022
239 000 €
2 543 EUR/m² +40,6% 2022
170 000 €
2 698 EUR/m² -6,6% 2022
182 000 €
2 844 EUR/m² +28,2% 2022
142 000 €
3 156 EUR/m² -26,0% 2022
192 000 €
2 909 EUR/m² +26,3% 2022
152 000 €
3 378 EUR/m² -20,0% 2022
190 000 €
2 923 EUR/m² -19,1% 2022
235 000 €
2 500 EUR/m² +67,9% 2021
140 000 €
3 111 EUR/m²Biens comparables
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