UN APPARTEMENT 4 pièces — 110 000 €
2 RUE DE VERDUN 60800 CREPY EN VALOIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 486 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AY171
Contenance503 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro171
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15569780. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 230 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -33,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Laurent-Les Roncettes
Revenus
23 030 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 595 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
42%Locataires
22%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,2%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Cr�py-en-Valois (2025)
🏢Appartementbonne
15,2 EUR/m²/mois
12,418,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,116,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,24%
Loyer estimé : 1 122 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Crépy-en-Valois
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2000 - 02/07/2000
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
Mobi - C.C. du Pays de Valois23
Transilien;TER;RER7
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 35
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 43
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
Arrêts les plus proches
Zell MoselMobi - C.C. du Pays de Valois44 m
Avenue de SenlisMobi - C.C. du Pays de Valois129 m
Avenue de SenlisMobi - C.C. du Pays de Valois129 m
CRÉPY-EN-VALOIS - Avenue de SenlisAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3162 m
Raymond PoincaréMobi - C.C. du Pays de Valois183 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
25 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
40 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
433 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
244 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
317 mHistorique des ventes à cette adresse
14ventes
-18,5% évolution globale
113 231 €prix moyen
2025
110 000 €
1 486 EUR/m² -14,7% Vente actuelle 2025
129 000 €
2 115 EUR/m² -0,8% 2025
130 000 €
2 131 EUR/m² +36,8% 2024
95 000 €
1 532 EUR/m² -37,8% 2023
152 740 €
2 504 EUR/m² +54,3% 2023
99 000 €
1 623 EUR/m² -9,2% 2022
109 000 €
1 473 EUR/m² -11,0% 2021
122 500 €
2 008 EUR/m² +23,7% 2021
99 000 €
1 623 EUR/m² -13,9% 2021
115 000 €
1 885 EUR/m² +21,1% 2021
95 000 €
1 557 EUR/m² 0,0% 2018
95 000 €
1 557 EUR/m² -4,0% 2017
99 000 €
1 623 EUR/m² -26,7% 2015
135 000 €
1 824 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CREPY EN VALOIS
97permis récents
764logements autorisés
49 866 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement116 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
13 logements940 m²1
Permis de construire mai 2025
1
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4
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