UNE MAISON 4 pièces — 188 000 €
14 RUE DU TILLEUL 49700 LOURESSE-ROCHEMENIER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 188 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface126 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain816 m²
Prix/m²1 492 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD158
Contenance651 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro158
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15569740. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Louresse-Rochemenier
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
894 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
25%Locataires
2%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,6%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Louresse-Rochemenier (2025)
🏢Appartementfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,314,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,511,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,62%
Loyer estimé : 1 194 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Louresse-Rochemenier
50Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités19
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 11/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D159Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
24 m 🚗
Départementale D159Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
80 m 🚗
Départementale D159Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
134 m 🚗
Départementale D159Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
171 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
211 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+50,4% évolution globale
156 500 €prix moyen
2025
188 000 €
1 492 EUR/m² +50,4% Vente actuelle 2014
125 000 €
992 EUR/m²Biens comparables
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