UNE MAISON 2 pièces — 368 000 €

17 RUE SALVADOR DALI 31700 DAUX
Vendu le 10 décembre 2025
2 204 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 368 000 € le 10 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface167 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 441 m²
Prix/m²2 204 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D1245
Contenance1 441 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1245

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15569627. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Daux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 508 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
26%Locataires
3%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,9%Chômage
29%Cadres
Population active1 380
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Daux (2025)

🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
9,612,9 EUR/m²
273 observations
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
9,013,8 EUR/m²
196 observations
📈Rendement locatif brut
6,06%
Loyer estimé : 1 857 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Daux

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 19/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport9

Arrêts les plus proches

DAUX - Chemin des Châteaux.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport213 m
DAUX - Chemin des Châteaux.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport214 m
DAUX - Chemin des Châteaux.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport214 m
DAUX - Stade.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport577 m
DAUX - Stade.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport587 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D37JRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
197 m
🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
254 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
335 m
🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
341 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
346 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-8,9% évolution globale
386 050 €prix moyen
2025
368 000 €
2 204 EUR/m² -8,9% Vente actuelle
2021
404 100 €
2 420 EUR/m²

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