ACTIVITE — 13 000 €
49 RUE RICHELANDIERE 42100 SAINT-ETIENNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 13 000 € le 31 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface152 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²86 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 53%
Données cadastrales
Référence parcelle HI246
Contenance4 289 m²
Préfixe000
SectionHI
Numéro246
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15569312. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Montat-La Verrerie
Revenus
18 320 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
1 895 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
47% Propriétaires
50%Locataires
4%HLM
19%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,5%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Saint-�tienne (2025)
🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,413,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
6,512,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
138,62%
Loyer estimé : 1 502 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Étienne
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/2002 - 23/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2019 - 01/07/2019
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS42
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
BlaBlaCar Bus1
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1
Arrêts les plus proches
RICHELANDIERESAINT-ETIENNE – STAS34 m
ISERABLESAINT-ETIENNE – STAS95 m
LA PLAGNESAINT-ETIENNE – STAS97 m
PAUL PETITSAINT-ETIENNE – STAS98 m
RICHELANDIERESAINT-ETIENNE – STAS111 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
299 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
306 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
330 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
384 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
397 mHistorique des ventes à cette adresse
44ventes
-83,9% évolution globale
67 467 €prix moyen
2025
13 000 €
86 EUR/m² -83,1% Vente actuelle 2025
77 000 €
1 222 EUR/m² +3,4% 2025
74 500 €
1 164 EUR/m² +831,3% 2025
8 000 €
-95,7% 2025
186 000 €
694 EUR/m² +43,0% 2025
130 100 €
1 288 EUR/m² +0,2% 2024
129 900 €
2 030 EUR/m² +75,5% 2024
74 000 €
661 EUR/m² -7,5% 2024
80 000 €
1 250 EUR/m² +932,3% 2023
7 750 €
-83,7% 2023
47 500 €
1 011 EUR/m² -34,9% 2022
73 000 €
1 327 EUR/m² -3,3% 2022
75 500 €
1 510 EUR/m² -25,2% 2022
101 000 €
1 098 EUR/m² +43,9% 2022
70 200 €
1 114 EUR/m² -56,1% 2021
160 000 €
714 EUR/m² +162,3% 2021
61 000 €
1 017 EUR/m² -52,7% 2021
129 000 €
1 402 EUR/m² +1 417,6% 2021
8 500 €
-90,9% 2021
93 600 €
1 486 EUR/m² +2 240,0% 2021
4 000 €
-94,8% 2021
76 500 €
1 093 EUR/m² -29,2% 2020
108 000 €
1 688 EUR/m² +92,9% 2020
56 000 €
889 EUR/m² -17,0% 2019
67 500 €
508 EUR/m² +110,9% 2018
32 000 €
241 EUR/m² -56,8% 2018
74 000 €
363 EUR/m² +196,0% 2018
25 000 €
164 EUR/m² -73,7% 2018
95 000 €
848 EUR/m² +137,5% 2018
40 000 €
635 EUR/m² +73,9% 2018
23 000 €
106 EUR/m² -30,3% 2017
33 000 €
317 EUR/m² -68,3% 2017
104 205 €
1 628 EUR/m² +261,8% 2017
28 800 €
133 EUR/m² -33,0% 2017
43 000 €
303 EUR/m² -38,6% 2017
70 000 €
1 000 EUR/m² +22,8% 2017
57 000 €
343 EUR/m² +850,0% 2017
6 000 €
-93,1% 2016
87 000 €
1 048 EUR/m² +46,2% 2015
59 500 €
408 EUR/m² -21,7% 2015
76 000 €
576 EUR/m² +18,8% 2015
64 000 €
696 EUR/m² +8,5% 2014
59 000 €
527 EUR/m² -26,7% 2014
80 500 €
519 EUR/m²Biens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Saint François144 m · Privé
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé La Salésienne171 m · Privé
Lycée
Lycée polyvalent La Salésienne171 m · Privé
Lycée
Ecole professionnelle privée Beauty Académie217 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Gaspard Monge253 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-ETIENNE
1118permis récents
7 136logements autorisés
272 025 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement74 m²1
Declaration prealable nov. 2025
3
4 logements53 m²1
Permis de construire oct. 2025
4
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
2
8 logements1
Permis de construire oct. 2025
4
5 logements1