UN APPARTEMENT 4 pièces — 364 660 €

1372 AV DE L EUROPE 38330 MONTBONNOT-SAINT-MARTIN
Vendu le 12 novembre 2025
4 097 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 364 660 € le 12 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 097 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL174
Contenance6 032 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro174

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15569012. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Montbonnot-Saint-Martin

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 495 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires
30%Locataires
10%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,3%Chômage
42%Cadres
Population active2 618
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montbonnot-Saint-Martin (2025)

🏢Appartementbonne
16,7 EUR/m²/mois
13,520,8 EUR/m²
584 observations
🏠Maisonfaible
14,4 EUR/m²/mois
10,619,7 EUR/m²
98 observations
📈Rendement locatif brut
4,90%
Loyer estimé : 1 488 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montbonnot-Saint-Martin

55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/05/1988 - 25/05/1988
Sécheresse01/01/2012 - 30/09/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2018 - 04/01/2018

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m14 arrêts

Par réseau

M Réso - Métropole Grenobloise15
M Réso - Grésivaudan7
Mobilités M - Covoit Lignes +2
Cars Région Isère2
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1

Arrêts les plus proches

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Montbonnot-Saint-Martin, Pré MilletM Réso - Métropole Grenobloise100 m
Montbonnot-Saint-Martin, Pré MilletM Réso - Métropole Grenobloise104 m
Montbonnot-Saint-Martin, Pré MilletM Réso - Grésivaudan104 m
Montbonnot-Saint-Martin, Chemin de la Croix VerteM Réso - Grésivaudan270 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Autoroute A41Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
440 m
🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
459 m
🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
226 m
🚗
Départementale D11Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
519 m
🚗
Départementale D11Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
523 m

Historique des ventes à cette adresse

13ventes
+19,8% évolution globale
305 966 €prix moyen
2025
364 660 €
4 097 EUR/m² +14,7% Vente actuelle
2025
318 000 €
3 573 EUR/m² -15,1%
2025
374 550 €
4 208 EUR/m² +276,8%
2024
99 396 €
1 274 EUR/m² -57,7%
2024
235 000 €
3 013 EUR/m² -36,9%
2022
372 500 €
4 185 EUR/m² +30,1%
2020
286 350 €
3 719 EUR/m² -4,6%
2019
300 200 €
3 373 EUR/m² -22,1%
2019
385 400 €
3 536 EUR/m² +11,2%
2018
346 500 €
3 893 EUR/m² +50,3%
2015
230 500 €
1 889 EUR/m² -36,0%
2015
360 000 €
4 045 EUR/m² +18,2%
2014
304 500 €
3 421 EUR/m²

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Permis de construire Commune de MONTBONNOT-SAINT-MARTIN

177permis récents
816logements autorisés
66 840 m²surface plancher
Declaration prealable déc. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

5

1 logement156 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement135 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

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1

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