UNE MAISON 6 pièces — 115 000 €

18 AV DE LA REPUBLIQUE 59282 DOUCHY-LES-MINES
Vendu le 16 décembre 2025
816 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 115 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface141 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain464 m²
Prix/m²816 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZA52
Contenance464 m²
Préfixe000
SectionZA
Numéro52

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15569011. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 589 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -48,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nord

Revenus

17 830 EUR Revenu médian annuel
31,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

2 593 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

50% Propriétaires
49%Locataires
41%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
19,2%Chômage
8%Cadres
Population active1 059
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Douchy-les-Mines (2025)

🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,712,9 EUR/m²
90 observations
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,411,3 EUR/m²
282 observations
📈Rendement locatif brut
13,43%
Loyer estimé : 1 287 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Douchy-les-Mines

25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1991 - 08/07/1991
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P3A2
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 42

Arrêts les plus proches

DOUCHY-LES-MINES - ParrainRHDF-59-P3A603 m
DOUCHY-LES-MINES - ParrainRHDF-59-P3A603 m
PARRAINTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4607 m
PARRAINTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4612 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D630Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
34 m
🚗
Autoroute A2Type autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
673 m
🚗
Autoroute A2Type autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
687 m
🚗
Départementale D630Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
245 m
🚗
Départementale D630Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
333 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+50,2% évolution globale
95 780 €prix moyen
2025
115 000 €
816 EUR/m² +50,2% Vente actuelle
2023
76 560 €
880 EUR/m²

Biens comparables

74%
UNE MAISON · 5p
65 000 €
512 EUR/m²1.1 km2025
127 m²
Voir
72%
UNE MAISON · 7p
221 000 €
1 426 EUR/m²1.2 km2025
155 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 5p
232 000 €
1 856 EUR/m²619 m2025
125 m²
Voir

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Permis de construire Commune de DOUCHY-LES-MINES

88permis récents
194logements autorisés
20 067 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement136 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement121 m²1
Permis de construire août 2025

1

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1

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Permis de construire juin 2025

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