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Vendu 186 000 € le 11 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface179 m²

TypeACTIVITE

Terrain470 m²

Prix/m²1 039 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

FDPE

404 kWh/m²/an

FGES

89 kgCO2/m²/an

Confiance du rapprochement

71%

Données cadastrales

Référence parcelle AH1564

Contenance470 m²

Préfixe000

SectionAH

Numéro1564

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15568886. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

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Profil démographique du quartier La Ville-aux-Dames

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 584 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires

28%Locataires

14%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,3%Chômage

12%Cadres

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Loyers de référence La Ville-aux-Dames (2025)

13,2 EUR/m²/mois

10,816,2 EUR/m²

11,3 EUR/m²/mois

9,413,6 EUR/m²

15,26%

Loyer estimé : 2 365 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Ville-aux-Dames

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat5

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2016 - 05/06/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2022 - 05/06/2022

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m12 arrêts

300-500m12 arrêts

500-1000m26 arrêts

Par réseau

Fil Bleu (Tours)25

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4125

Arrêts les plus proches

Anne de BretagneFil Bleu (Tours)112 m

Anne de BretagneRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41112 m

Anne de BretagneFil Bleu (Tours)121 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

29 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

450 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

484 m

🚆

Voie de serviceVoie de service

Lden 51 dBLn 43 dB

406 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

329 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

186 000 €prix moyen

2025

186 000 €

1 039 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

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Équipements (72)

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Commerces4 · 142 m

Enseignement1 · 969 m

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Tourisme1 · 940 m

Transports1 · 662 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole élémentaire Marie Curie1.0 km · Public

Ecole

Ecole maternelle Colette1.1 km · Public

Permis de construire Commune de LA VILLE-AUX-DAMES

208permis récents

428logements autorisés

36 417 m²surface plancher

Permis de construire juil. 2025

1 logement1

Permis de construire mai 2025

1 logement221 m²1

Permis de construire janv. 2025

1 logement65 m²1