UN APPARTEMENT 3 pièces — 123 000 €

2101 AV DU HOUGA 40000 MONT-DE-MARSAN
Vendu le 28 août 2025
1 892 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 123 000 € le 28 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 892 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BN3005
Contenance733 m²
Préfixe000
SectionBN
Numéro3005

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15568885. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Beillet

Revenus

25 670 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

3 142 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
25%Locataires
12%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,5%Chômage
12%Cadres
Population active1 402
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mont-de-Marsan (2025)

🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
9,013,4 EUR/m²
5608 observations
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,413,4 EUR/m²
1697 observations
📈Rendement locatif brut
6,94%
Loyer estimé : 712 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mont-de-Marsan

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/12/2020 - 02/01/2021
Inondations Remontée Nappe01/12/2020 - 28/02/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/1992 - 31/05/1992

Transports en commun

73Score accessibilitéBon
<300m7 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m17 arrêts

Par réseau

MOVIMA (Mont de Marsan)27

Arrêts les plus proches

HougaMOVIMA (Mont de Marsan)45 m
ChouriéMOVIMA (Mont de Marsan)126 m
TartasMOVIMA (Mont de Marsan)143 m
ChouriéMOVIMA (Mont de Marsan)145 m
TartasMOVIMA (Mont de Marsan)156 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
70 m
🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
229 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes
-43,6% évolution globale
113 488 €prix moyen
2025
123 000 €
1 892 EUR/m² +36,7% Vente actuelle
2025
90 000 €
1 385 EUR/m² -4,3%
2025
94 000 €
1 880 EUR/m² -22,3%
2025
120 930 €
1 860 EUR/m² +245,5%
2025
35 000 €
-83,9%
2024
218 000 €
890 EUR/m²

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Permis de construire Commune de MONT-DE-MARSAN

465permis récents
3 179logements autorisés
189 435 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

4

20 logements16 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement88 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement149 m²1
Declaration prealable oct. 2025

5

1 logement43 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement81 m²1