Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 242 200 € le 28 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface88 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain355 m²

Prix/m²2 752 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BV192

Contenance355 m²

Préfixe228

SectionBV

Numéro192

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15568855. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 944 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -6,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Agglomération Nord-Est

Revenus

23 070 EUR Revenu médian annuel

9,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

6 446 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires

21%Locataires

4%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,8%Chômage

10%Cadres

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Loyers de référence Talmont-Saint-Hilaire (2025)

13,2 EUR/m²/mois

9,817,8 EUR/m²

12,5 EUR/m²/mois

10,015,7 EUR/m²

5,45%

Loyer estimé : 1 100 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Talmont-Saint-Hilaire

55Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat20

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent3

Arrêts les plus proches

Rue OcéanAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent506 m

Rue OcéanAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent507 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D2949Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

141 m

🚗

Départementale D949Rond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

382 m

🚗

Départementale D949Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

458 m

🚗

Départementale D2949Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

323 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

166 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+71,2% évolution globale

176 233 €prix moyen

2025

242 200 €

2 752 EUR/m² +67,0% Vente actuelle

2017

145 000 €

1 648 EUR/m² +2,5%

2017

141 500 €

1 608 EUR/m²

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 4p

235 000 €

2 866 EUR/m²362 m2025

2 414 EUR/m²455 m2025

Services à proximité

Équipements (94)

Services publics40 · 73 m

Santé31 · 71 m

Commerces15 · 215 m

Sport/Loisirs7 · 648 m

Transports1 · 665 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole élémentaire publique du Payré1.3 km · Public

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Ecole maternelle publique du Payré1.4 km · Public