UNE DEPENDANCE — 8 000 €
6 B AV DE L'AERODROME DE MONTAUDR 31400 TOULOUSE
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Vendu 8 000 € le 22 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 64%
Données cadastrales
Référence parcelle AI98
Contenance3 382 m²
Préfixe837
SectionAI
Numéro98
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15568755. Sources et méthode
Profil démographique du quartier Latécoère
Revenus
18 120 EUR Revenu médian annuel
33,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
8 310 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
10% Propriétaires
88%Locataires
12%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,6%Chômage
32%Cadres
Loyers de référence Toulouse (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,217,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,517,4 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Toulouse
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat49
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/04/1999 - 31/12/1999
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
Tisséo45
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
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MontaudranSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault124 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
84 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
92 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
458 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
345 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
375 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-94,0% évolution globale
136 954 €prix moyen
2025
171 244 €
2 676 EUR/m² +2 040,6% 2025
8 000 €
-33,3% Vente actuelle 2024
12 000 €
-92,0% 2024
149 583 €
2 535 EUR/m² -6,9% 2024
160 752 €
2 679 EUR/m² -29,1% 2024
226 597 €
2 982 EUR/m² +50,0% 2024
151 082 €
2 651 EUR/m² +14,7% 2024
131 731 €
3 136 EUR/m² -0,5% 2024
132 420 €
3 080 EUR/m² +1 003,5% 2024
12 000 €
-94,2% 2024
205 726 €
2 365 EUR/m² +20,8% 2024
170 254 €
2 660 EUR/m² -3,8% 2024
177 021 €
2 723 EUR/m² +19,9% 2024
147 598 €
2 589 EUR/m² +1 130,0% 2024
12 000 €
-92,7% 2024
165 188 €
2 800 EUR/m² -17,9% 2024
201 192 €
2 916 EUR/m² +13,4% 2024
177 426 €
2 688 EUR/m² +2,4% 2024
173 252 €
2 707 EUR/m² -1,1% 2024
175 121 €
2 653 EUR/m² +6,9% 2024
163 782 €
2 730 EUR/m² -7,4% 2024
176 867 €
2 764 EUR/m² +8,6% 2024
162 932 €
2 762 EUR/m² +27,0% 2024
128 299 €
3 055 EUR/m² -16,5% 2024
153 709 €
2 697 EUR/m² +1 180,9% 2024
12 000 €
-92,1% 2024
152 597 €
2 677 EUR/m² -1,3% 2024
154 601 €
3 221 EUR/m² +1 832,5% 2024
8 000 €
-96,6% 2024
237 373 €
2 580 EUR/m² +2 867,2% 2024
8 000 €
-96,0% 2024
199 485 €
2 463 EUR/m² +52,6% 2024
130 682 €
3 039 EUR/m² -22,6% 2024
168 930 €
2 560 EUR/m² +2 011,4% 2024
8 001 €
-96,9% 2024
262 152 €
2 570 EUR/m² +70,3% 2024
153 918 €
2 700 EUR/m² +16,6% 2024
132 009 €
3 070 EUR/m² +1,3% 2024
130 314 €
3 178 EUR/m² -14,5% 2024
152 395 €
2 674 EUR/m² +1 804,9% 2024
8 000 €
-97,1% 2024
277 075 €
2 716 EUR/m² +114,2% 2024
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3 155 EUR/m² +19,1% 2024
108 600 €
3 017 EUR/m² -17,7% 2024
132 009 €
3 070 EUR/m² -24,7% 2024
175 381 €
2 740 EUR/m² -12,6% 2024
200 627 €
2 826 EUR/m² +1 237,5% 2024
15 000 €
-88,7% 2024
132 853 €
3 090 EUR/m² -37,5% 2024
212 588 €
2 444 EUR/m²Biens comparables
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