UN APPARTEMENT 2 pièces — 187 000 €
11 SQ PIERRE BROSSOLETTE 35200 RENNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 187 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface54 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 463 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle KV633
Contenance2 513 m²
Préfixe000
SectionKV
Numéro633
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15568752. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 070 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -14,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Poterie Sud
Revenus
22 140 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 940 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
50%Locataires
17%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,6%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Rennes (2025)
🏢Appartementbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,619,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,3 EUR/m²/mois
10,023,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,15%
Loyer estimé : 803 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rennes
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/2000 - 12/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue24/03/2001 - 27/03/2001
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m20 arrêts
300-500m25 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25
STAR22
BreizhGo en Ille-et-Vilaine3
Arrêts les plus proches
MonnetSTAR118 m
MonnetSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla118 m
MonnetSTAR126 m
MonnetSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla126 m
La PoterieSTAR190 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale/Route nommée N136 - Autoroute des EstuairesType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
292 m 🚗
Nationale/Route nommée N136 - Autoroute des EstuairesType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
297 m 🚆
MétroMétro
Lden 60 dBLn 52 dB
216 m 🚆
MétroMétro
Lden 60 dBLn 52 dB
222 m 🚗
Route nommée - Voie de la LibertéRond-point, 3 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
477 mHistorique des ventes à cette adresse
31ventes
+16,9% évolution globale
163 718 €prix moyen
2025
187 000 €
3 463 EUR/m² -6,5% Vente actuelle 2025
200 000 €
2 899 EUR/m² -20,0% 2022
250 000 €
4 098 EUR/m² +61,3% 2022
155 000 €
3 229 EUR/m² -28,1% 2021
215 600 €
2 764 EUR/m² +38,6% 2021
155 500 €
2 287 EUR/m² -14,8% 2021
182 600 €
3 043 EUR/m² +8,7% 2021
168 000 €
2 100 EUR/m² -2,6% 2020
172 500 €
3 080 EUR/m² -13,6% 2020
199 550 €
2 697 EUR/m² +26,3% 2020
158 000 €
3 098 EUR/m² -1,3% 2020
160 000 €
2 133 EUR/m² -13,5% 2020
185 000 €
2 643 EUR/m² +19,7% 2020
154 500 €
2 239 EUR/m² +4,4% 2020
148 000 €
2 741 EUR/m² -31,8% 2019
217 000 €
2 067 EUR/m² +37,3% 2019
158 000 €
2 000 EUR/m² +6,8% 2019
148 000 €
2 176 EUR/m² +32,4% 2019
111 800 €
2 150 EUR/m² -30,1% 2018
160 000 €
2 000 EUR/m² +2,2% 2018
156 500 €
2 006 EUR/m² +2,7% 2018
152 320 €
1 904 EUR/m² +103,1% 2017
75 000 €
1 042 EUR/m² -37,5% 2017
120 000 €
2 353 EUR/m² -26,8% 2017
164 000 €
2 103 EUR/m² -29,8% 2016
233 500 €
2 780 EUR/m² +36,6% 2016
170 900 €
2 136 EUR/m² +36,7% 2015
125 000 €
2 451 EUR/m² +13,6% 2015
110 000 €
1 964 EUR/m² -9,8% 2014
122 000 €
2 179 EUR/m² -23,8% 2014
160 000 €
2 000 EUR/m²Biens comparables
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Lycée René Descartes210 m · Public
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Collège les Hautes Ourmes710 m · Public
Permis de construire Commune de RENNES
1403permis récents
29 892logements autorisés
1 714 158 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement255 m²1
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2
1 logement1