UNE MAISON 4 pièces — 67 000 €

170 CHE LALIA 64530 GER
Vendu le 29 décembre 2025
508 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 67 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface132 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 298 m²
Prix/m²508 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C2342
Contenance1 418 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro2342

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15568735. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 053 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -75,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Ger

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 066 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

89% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,2%Chômage
15%Cadres
Population active980
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ger (2025)

🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,112,5 EUR/m²
21 observations
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,912,1 EUR/m²
58 observations
📈Rendement locatif brut
23,03%
Loyer estimé : 1 286 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ger

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues24/01/2009 - 27/01/2009
Inondations et/ou Coulées de Boue24/01/2009 - 27/01/2009

Transports en commun

28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3

Arrêts les plus proches

GER - Rond Point Rd817.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport445 m
GER - Rond Point Rd817.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport445 m
GER - Rond Point Rd817.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport451 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
159 m
🚗
Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
169 m
🚗
Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
341 m
🚗
Départementale D64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
389 m
🚗
Départementale D64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
410 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-57,7% évolution globale
112 750 €prix moyen
2025
67 000 €
508 EUR/m² -57,7% Vente actuelle
2017
158 500 €
1 201 EUR/m²

Biens comparables

64%
UNE MAISON · 5p
264 773 €
2 053 EUR/m²1.2 km2025
129 m²
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