ACTIVITE — 280 000 €
13 AV DE BEL AIR 17310 SAINT-PIERRE-D'OLERON
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Vendu 280 000 € le 29 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²5 600 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
?N/A
AGES
Confiance du rapprochement 31%
Données cadastrales
Référence parcelle BY283
Contenance1 935 m²
Préfixe000
SectionBY
Numéro283
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15568424. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Les Écarts
Revenus
23 490 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 692 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
23%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,9%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Saint-Pierre-d'Ol�ron (2025)
🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,116,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,512,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,78%
Loyer estimé : 648 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Pierre-d'Oléron
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix2
Arrêts les plus proches
SPO Gare Routière St-PierreCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix956 m
SPO Gare Routière St-PierreCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix956 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D734Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
272 m 🚗
Départementale D734Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
308 m 🚗
Départementale D274Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
477 m 🚗
Départementale D734Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
329 m 🚗
Départementale D734Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
351 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+55,6% évolution globale
230 000 €prix moyen
2025
280 000 €
5 600 EUR/m² +55,6% Vente actuelle 2014
180 000 €
4 865 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-PIERRE-D'OLERON
706permis récents
1 533logements autorisés
114 198 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement39 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements212 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement49 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
4 logements581 m²1