UNE DEPENDANCE — 20 000 €

719 VIA DI U CINQUE DI MAGHJU 20600 FURIANI
Vendu le 18 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 102 kWh/m²/an
CGES
 17 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
65%

Données cadastrales

Référence parcelle B2520
Contenance7 617 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro2520

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15568306. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Furiani

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

6 032 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

59% Propriétaires
38%Locataires
9%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,7%Chômage
12%Cadres
Population active2 766
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Furiani (2025)

🏢Appartementbonne
14,2 EUR/m²/mois
11,517,5 EUR/m²
696 observations
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,117,1 EUR/m²
101 observations

Risques naturels et technologiques Furiani

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/05/1988 - 13/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2006 - 14/09/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue28/11/2014 - 29/11/2014

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

Via Strada3

Arrêts les plus proches

FURIANI - GaraVia Strada794 m
FURIANI - GaraVia Strada794 m
FURIANI - GaraVia Strada794 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies
Lden 60 dBLn 50 dB
57 m
🚗
Départementale D364Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
65 m
🚗
Départementale D464Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
68 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies
Lden 58 dBLn 48 dB
87 m
🚗
Départementale D364Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
89 m

Historique des ventes à cette adresse

12ventes
-91,5% évolution globale
170 688 €prix moyen
2025
20 000 €
-92,7% Vente actuelle
2025
275 000 €
2 989 EUR/m² +10,0%
2024
250 000 €
2 717 EUR/m² +47,0%
2023
170 110 €
2 883 EUR/m² +608,8%
2023
24 000 €
-89,5%
2023
229 540 €
3 102 EUR/m² +17,1%
2023
196 000 €
3 322 EUR/m² -19,2%
2022
242 700 €
2 638 EUR/m² +42,8%
2021
170 000 €
2 881 EUR/m² -26,7%
2021
231 900 €
2 366 EUR/m² +5 697,5%
2018
4 000 €
-98,3%
2017
235 000 €
2 398 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (301)

Services publics135 · 10 m
Commerces79 · 10 m
Santé63 · 10 m
Sport/Loisirs13 · 74 m
Tourisme6 · 184 m
Enseignement4 · 120 m
Transports1 · 890 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole maternelle Furiani125 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Furiani134 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Furiani II U Principellu bilingue LCC1.2 km · Public

Permis de construire Commune de FURIANI

178permis récents
1 117logements autorisés
87 397 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

5

2 logements83 m²1
Permis de construire sept. 2025

5

1 logement38 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement141 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

42 logements2 688 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement150 m²1