ACTIVITE — 160 000 €

74 RTE DU ROC PELE 19130 VARS-SUR-ROSEIX
Vendu le 13 octobre 2025
533 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface300 m²
TypeACTIVITE
Terrain8 573 m²
Prix/m²533 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B430
Contenance3 625 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro430

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15567696. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Vars-sur-Roseix

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

398 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires
10%Locataires
1%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,4%Chômage
10%Cadres
Population active192
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vars-sur-Roseix (2025)

🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
7,010,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
6,19,4 EUR/m²
10 observations
📈Rendement locatif brut
19,55%
Loyer estimé : 2 607 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vars-sur-Roseix

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D17E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
91 m
🚗
Départementale D17E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
218 m
🚗
Départementale D17E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
286 m
🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
818 m
🚗
Départementale D17E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
319 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+166,7% évolution globale
93 333 €prix moyen
2025
160 000 €
533 EUR/m² +166,7% Vente actuelle
2023
60 000 €
200 EUR/m² 0,0%
2017
60 000 €
200 EUR/m²

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