UN APPARTEMENT 3 pièces — 160 500 €

5 Q RUE DES REMPARTS 78730 SAINT-ARNOULT-EN-YVELINES
Vendu le 03 septembre 2025
2 675 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 160 500 € le 3 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 675 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AW288
Contenance408 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro288

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15567101. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 814 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -4,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Ouest

Revenus

27 430 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

2 756 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires
35%Locataires
10%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,5%Chômage
21%Cadres
Population active1 342
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Arnoult-en-Yvelines (2025)

🏢Appartementbonne
15,7 EUR/m²/mois
13,218,7 EUR/m²
620 observations
🏠Maisonbonne
13,7 EUR/m²/mois
11,017,1 EUR/m²
107 observations
📈Rendement locatif brut
7,03%
Loyer estimé : 941 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Arnoult-en-Yvelines

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020

Transports en commun

83Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m16 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie26

Arrêts les plus proches

MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie89 m
MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie95 m
MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie101 m
LeclercParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie137 m
LeclercParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie137 m

Exposition au bruit

71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D988Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
53 m
🚗
Départementale D988Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
53 m
🚗
Départementale D988Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
90 m
🚗
Départementale D988Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
178 m
🚗
Départementale D988Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
180 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+48,6% évolution globale
130 667 €prix moyen
2025
160 500 €
2 675 EUR/m² +30,0% Vente actuelle
2024
123 500 €
3 167 EUR/m² +14,4%
2024
108 000 €
1 800 EUR/m²

Biens comparables

81%
UN APPARTEMENT · 2p
166 000 €
2 814 EUR/m²676 m2025
59 m²
Voir
74%
UN APPARTEMENT · 2p
120 000 €
2 400 EUR/m²205 m2025
50 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (196)

Services publics97 · 35 m
Santé43 · 53 m
Sport/Loisirs21 · 123 m
Commerces18 · 45 m
Transports10 · 150 m
Enseignement6 · 123 m
Tourisme1 · 874 m

Écoles (5)

Ecole
Ecole maternelle Jeu de Paume121 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Camescasse154 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Guhermont528 m · Public
Collège
Collège Georges Brassens619 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Guhermont619 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-ARNOULT-EN-YVELINES

113permis récents
621logements autorisés
42 875 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025

1

1 logement191 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement139 m²1
Permis de construire févr. 2024

1

1 logement104 m²1
Permis de construire févr. 2024

4

1 logement1
Permis de construire janv. 2024

1

1 logement101 m²1