ACTIVITE — 120 000 €

620 RTE DE LA SERRAZ 73370 LE BOURGET DU LAC
Vendu le 17 octobre 2025
417 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface288 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²417 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 204 kWh/m²/an
BGES
 7 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
15%

Données cadastrales

Référence parcelle AZ133
Contenance7 046 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro133

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15566713. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Bourget-du-Lac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 933 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

43% Propriétaires
55%Locataires
8%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,2%Chômage
24%Cadres
Population active2 128
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Bourget-du-Lac (2025)

🏢Appartementbonne
16,7 EUR/m²/mois
13,121,2 EUR/m²
873 observations
🏠Maisonfaible
12,4 EUR/m²/mois
9,116,9 EUR/m²
60 observations
📈Rendement locatif brut
47,95%
Loyer estimé : 4 795 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Bourget-du-Lac

65Score risqueélevé
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/2015 - 22/07/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 20/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 24/12/1991

Transports en commun

60Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m45 arrêts

Par réseau

Ondéa Grand Lac26
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha20
Synchro Bus3
REGION - cars Région Ain1

Arrêts les plus proches

Montée St JeanOndéa Grand Lac460 m
Montée St JeanAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha460 m
Montée St-JeanOndéa Grand Lac465 m
Montée St JeanOndéa Grand Lac470 m
Montée St JeanAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha470 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
204 m
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
341 m
🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
709 m
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
405 m
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
408 m

Historique des ventes à cette adresse

19ventes
+908,4% évolution globale
240 292 €prix moyen
2025
1 200 000 €
1 200 EUR/m² +900,0%
2025
120 000 €
417 EUR/m² +22,5% Vente actuelle
2025
97 980 €
340 EUR/m² -51,6%
2024
202 500 €
1 841 EUR/m² +54,6%
2022
131 000 €
1 159 EUR/m² -47,6%
2022
250 000 €
1 412 EUR/m² +66,7%
2021
150 000 €
993 EUR/m² -38,8%
2019
245 000 €
457 EUR/m² -16,9%
2019
295 000 €
656 EUR/m² +210,5%
2019
95 000 €
792 EUR/m² -68,3%
2018
300 000 €
621 EUR/m² -7,7%
2018
325 000 €
572 EUR/m² +16,1%
2018
280 000 €
695 EUR/m² +115,4%
2017
130 000 €
1 121 EUR/m² +19,7%
2017
108 563 €
749 EUR/m² +1,5%
2016
107 000 €
243 EUR/m² +48,6%
2016
72 000 €
497 EUR/m² -78,7%
2015
337 500 €
+183,6%
2015
119 000 €
1 082 EUR/m²

Biens comparables

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Services à proximité

Équipements (86)

Services publics45 · 12 m
Santé27 · 570 m
Enseignement6 · 660 m
Commerces4 · 12 m
Sport/Loisirs3 · 739 m
Tourisme1 · 296 m

Écoles (4)

Ecole
Ecole primaire la Cascade126 m · Public
Collège
Collège privé Ombrosa858 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle le P'tiou1.0 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire le Chat perché1.0 km · Public

Permis de construire Commune de LE BOURGET DU LAC

136permis récents
1 165logements autorisés
76 610 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

5

1 logement63 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

2 logements1
Permis de construire mai 2025

1

120 logements6 641 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

40 logements4 114 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

40 logements3 540 m²1