UNE MAISON 4 pièces — 79 844 €
23 RTE DES CHATEAUX 33250 PAUILLAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 79 844 € le 13 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain427 m²
Prix/m²840 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 76%
Données cadastrales
Référence parcelle BE217
Contenance427 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro217
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15566496. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 924 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -56,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
19 720 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 289 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
45%Locataires
18%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,8%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Pauillac (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,313,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,111,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,61%
Loyer estimé : 839 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pauillac
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/1999 - 18/10/1999
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
70Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde12
Arrêts les plus proches
DaupratCars Régionaux 33 - Gironde39 m
DaupratCars Régionaux 33 - Gironde39 m
DaupratCars Régionaux 33 - Gironde49 m
DaupratCars Régionaux 33 - Gironde49 m
St LambertCars Régionaux 33 - Gironde494 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
243 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
273 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
376 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+166,2% évolution globale
41 375 €prix moyen
2025
79 844 €
840 EUR/m² +459,1% Vente actuelle 2017
14 280 €
139 EUR/m² -52,4% 2015
30 000 €
273 EUR/m²Biens comparables
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Lycée privé Saint-Jean1.3 km · Privé
Permis de construire Commune de PAUILLAC
74permis récents
139logements autorisés
9 496 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
6 logements373 m²1
Permis de construire févr. 2025
3
2 logements1
Permis de construire févr. 2025
1
13 logements798 m²1
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Permis de construire févr. 2024
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