Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 153 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface118 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 725 m²

Prix/m²1 297 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AP53

Contenance415 m²

Préfixe188

SectionAP

Numéro53

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15566395. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 583 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est -18,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Moncoutant-sur-Sèvre

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 085 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires

25%Locataires

8%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,0%Chômage

6%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Moncoutant-sur-S�vre (2025)

8,6 EUR/m²/mois

6,611,2 EUR/m²

8,4 EUR/m²/mois

6,311,1 EUR/m²

7,76%

Loyer estimé : 990 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Moncoutant-sur-Sèvre

55Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat12

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2012 - 05/05/2012

Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/2014 - 14/02/2014

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Transports en commun

29Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Trema (Agglo2B)2

Arrêts les plus proches

Chantemerle Place des HallesTrema (Agglo2B)78 m

Exposition au bruit

71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

61 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D744Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 71 dBLn 61 dB

51 m

🚗

Départementale D744Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 71 dBLn 61 dB

52 m

🚗

Départementale D744Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 69 dBLn 59 dB

74 m

🚗

Départementale D328Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

13 m

🚗

Départementale D744Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

106 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+4,1% évolution globale

150 000 €prix moyen

2025

153 000 €

1 297 EUR/m² +4,1% Vente actuelle

2023

147 000 €

1 246 EUR/m²

Biens comparables

80%

UNE MAISON · 5p

161 500 €

1 583 EUR/m²118 m2025

102 m²

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Permis de construire Commune de MONCOUTANT-SUR-SEVRE

151permis récents

210logements autorisés

19 668 m²surface plancher

Permis de construire août 2025

1 logement188 m²1

Declaration prealable juil. 2025

1 logement20 m²1

Permis de construire nov. 2024

1 logement95 m²1