UNE MAISON 4 pièces — 107 261 €

19 RUE VEDRINES 62160 BULLY LES MINES
Vendu le 12 décembre 2025
1 393 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 107 261 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface77 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain512 m²
Prix/m²1 393 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

GDPE
 472 kWh/m²/an
GGES
Confiance du rapprochement
66%

Données cadastrales

Référence parcelle AH30
Contenance512 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro30

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15566267. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 882 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -26,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Z.A.L. du Minopole-Saint Maclou

Revenus

19 160 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

2 400 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

46% Propriétaires
52%Locataires
31%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,4%Chômage
11%Cadres
Population active1 071
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bully-les-Mines (2025)

🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
9,012,8 EUR/m²
445 observations
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
7,111,2 EUR/m²
166 observations
📈Rendement locatif brut
7,66%
Loyer estimé : 685 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bully-les-Mines

30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe24/02/2001 - 20/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/2015 - 13/08/2015

Transports en commun

45Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m30 arrêts

Par réseau

TADAO30
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1

Arrêts les plus proches

PosteTADAO171 m
PosteTADAO180 m
HugoTADAO306 m
Z.A.L MinopoleTADAO501 m
Z.A.L MinopoleTADAO507 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
436 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
479 m
🚗
Départementale D166E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
368 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
159 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
159 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
107 261 €prix moyen
2025
107 261 €
1 393 EUR/m²Vente actuelle

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430logements autorisés
36 178 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement129 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

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