UNE MAISON — 32 000 €
23 RUE SAINT MARTIN 89290 IRANCY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 32 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
TypeUNE MAISON
Terrain122 m²
Prix/m²457 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB84
Contenance122 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro84
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15566167. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Irancy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
249 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
0%HLM
21%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Irancy (2025)
🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
7,110,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,011,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
23,73%
Loyer estimé : 633 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Irancy
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/1994 - 08/06/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
AuxR_M le bus2
Arrêts les plus proches
IRANCY BourgAuxR_M le bus154 m
IRANCY BourgAuxR_M le bus154 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
104 m 🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
120 m 🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
203 m 🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
248 m 🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
283 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+28,0% évolution globale
28 500 €prix moyen
2025
32 000 €
457 EUR/m² +28,0% Vente actuelle 2025
25 000 €
391 EUR/m²Biens comparables
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