UNE MAISON 8 pièces — 1 361 350 €
65 CHE DE L'AMANDIER 83120 SAINTE MAXIME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 1 361 350 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface218 m²
Pièces8 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 400 m²
Prix/m²6 245 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B2607
Contenance1 400 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro2607
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15565583. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 417 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +15,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nartelle-Noyer-Bellevue-Boulevard des Sardinaux
Revenus
27 130 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,40Indice de Gini
Population
3 012 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
27%Locataires
3%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,6%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Sainte-Maxime (2025)
🏢Appartementbonne
18,5 EUR/m²/mois
14,423,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,6 EUR/m²/mois
10,928,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,38%
Loyer estimé : 3 830 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sainte-Maxime
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2014 - 27/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2014 - 15/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue10/10/2018 - 10/10/2018
Transports en commun
26Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire6
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Historique des ventes à cette adresse
2ventes
-9,2% évolution globale
1 430 675 €prix moyen
2025
1 361 350 €
6 245 EUR/m² -9,2% Vente actuelle 2023
1 500 000 €
6 881 EUR/m²Biens comparables
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