UNE DEPENDANCE — 23 000 €

76 RUE DE PARIS 91570 BIEVRES
Vendu le 22 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 177 kWh/m²/an
DGES
 28 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
59%

Données cadastrales

Référence parcelle D252
Contenance11 865 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro252

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15565547. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Bièvres

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 748 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires
30%Locataires
13%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,4%Chômage
39%Cadres
Population active2 476
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bi�vres (2025)

🏢Appartementbonne
19,9 EUR/m²/mois
16,723,7 EUR/m²
359 observations
🏠Maisonfaible
19,0 EUR/m²/mois
14,724,6 EUR/m²
34 observations

Risques naturels et technologiques Bièvres

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2001 - 26/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Transports en commun

67Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m11 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie17

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CholetteParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie131 m
CholetteParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie143 m
CholetteParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie154 m
AbbayeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie332 m
AbbayeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie333 m

Exposition au bruit

74 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
64 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale N118Type autoroutier, 3 voies, ~95 km/h
Lden 74 dBLn 64 dB
72 m
🚗
Départementale D533Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
130 m
🚗
Départementale D533Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
163 m
🚗
Départementale D533Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
202 m
🚗
Départementale D533Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
249 m

Historique des ventes à cette adresse

28ventes
-94,4% évolution globale
329 278 €prix moyen
2025
23 000 €
-95,3% Vente actuelle
2023
490 450 €
5 703 EUR/m² +2 032,4%
2023
23 000 €
-94,6%
2023
425 000 €
5 519 EUR/m² +9,0%
2021
390 000 €
5 000 EUR/m² -21,1%
2021
494 300 €
6 419 EUR/m² +3,0%
2021
480 000 €
6 154 EUR/m² +20,0%
2021
400 000 €
4 651 EUR/m² +5 825,9%
2021
6 750 €
-98,6%
2021
473 625 €
6 151 EUR/m² +26,3%
2021
375 000 €
4 870 EUR/m² +2 400,0%
2020
15 000 €
-96,6%
2020
445 000 €
5 779 EUR/m² +3,6%
2020
429 484 €
5 578 EUR/m² +4 194,8%
2020
10 000 €
-97,7%
2020
443 000 €
5 753 EUR/m² +24,8%
2020
355 000 €
4 610 EUR/m² -24,5%
2019
470 476 €
5 471 EUR/m² +50,8%
2019
312 000 €
3 628 EUR/m² -24,8%
2018
415 000 €
4 826 EUR/m² +30,2%
2017
318 700 €
4 139 EUR/m² -16,8%
2017
383 000 €
4 453 EUR/m² -3,6%
2017
397 246 €
5 159 EUR/m² +9,8%
2016
361 750 €
4 698 EUR/m² +34,0%
2016
270 000 €
3 506 EUR/m² -16,9%
2016
325 000 €
4 221 EUR/m² +16,1%
2015
280 000 €
3 636 EUR/m² -31,4%
2014
408 000 €
5 299 EUR/m²

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Équipements (76)

Services publics43 · 40 m
Sport/Loisirs11 · 226 m
Santé9 · 180 m
Commerces6 · 533 m
Transports5 · 25 m
Enseignement2 · 834 m

Écoles (3)

Médico-social
Institut thérapeutique éducatif et pédagogique Clairval101 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Les Castors805 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Eaux Vives805 m · Public

Permis de construire Commune de BIEVRES

62permis récents
370logements autorisés
29 513 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement109 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement182 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement150 m²1
Permis de construire mars 2025

5

1 logement67 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

15 logements895 m²1