UNE MAISON 7 pièces — 120 000 €
8 RUE DES VIGNES 18800 VILLABON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface129 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 959 m²
Prix/m²930 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZK100
Contenance1 959 m²
Préfixe000
SectionZK
Numéro100
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15565508. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Villabon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
569 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
16%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Villabon (2025)
🏢Appartementfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,29,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
6,19,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,82%
Loyer estimé : 982 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villabon
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/06/2016 - 03/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
159 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
162 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
207 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
327 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
376 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
120 000 €prix moyen
2025
120 000 €
930 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Équipements (10)
Services publics5 · 59 m
Sport/Loisirs2 · 353 m
Enseignement1 · 263 m
Santé1 · 263 m
Transports1 · 301 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire207 m · Public
Permis de construire Commune de VILLABON
11permis récents
11logements autorisés
1 499 m²surface plancher
Permis de construire juin 2024
3
1 logement86 m²1
Permis de construire juil. 2023
1
1 logement120 m²1
Permis de construire janv. 2023
1
1 logement90 m²1
Permis de construire juin 2019
1
1 logement158 m²1
Permis de construire mai 2019
1
1 logement129 m²1