UNE MAISON 3 pièces — 156 803 €
82 CLOS DES DUNES 56410 ERDEVEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 156 803 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²5 227 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 65%
Données cadastrales
Référence parcelle H1059
Contenance350 m²
Préfixe000
SectionH
Numéro1059
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15565483. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Erdeven
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 974 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
4%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,5%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Erdeven (2025)
🏢Appartementfaible
12,8 EUR/m²/mois
10,216,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,815,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,64%
Loyer estimé : 345 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Erdeven
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987
Transports en commun
34Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla11
Arrêts les plus proches
Camping de KerhillioSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla137 m
Camping de KerhillioSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla138 m
Camping KeravelSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla557 m
Camping KeravelSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla559 m
Camping Les OrmeauxSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla679 m
Historique des ventes à cette adresse
47ventes
+40,4% évolution globale
134 849 €prix moyen
2025
156 803 €
5 227 EUR/m² +0,2% Vente actuelle 2025
156 465 €
5 795 EUR/m² +4,3% 2025
150 000 €
8 333 EUR/m² -5,8% 2025
159 169 €
8 843 EUR/m² -15,5% 2025
188 390 €
6 280 EUR/m² +8,7% 2024
173 260 €
5 775 EUR/m² +8,3% 2024
160 000 €
4 324 EUR/m² +3,2% 2024
155 000 €
5 167 EUR/m² +36,0% 2024
114 000 €
4 222 EUR/m² -39,0% 2023
187 000 €
6 233 EUR/m² +5,7% 2022
176 850 €
4 780 EUR/m² +4,6% 2022
169 000 €
5 633 EUR/m² -4,6% 2022
177 100 €
4 428 EUR/m² +16,1% 2022
152 500 €
5 648 EUR/m² -19,5% 2022
189 500 €
6 317 EUR/m² +26,3% 2022
150 000 €
4 054 EUR/m² -9,1% 2021
165 000 €
5 500 EUR/m² +3,1% 2021
160 000 €
5 333 EUR/m² +23,1% 2021
130 000 €
4 333 EUR/m² -9,2% 2021
143 100 €
4 770 EUR/m² +34,3% 2020
106 560 €
5 920 EUR/m² -12,8% 2020
122 200 €
4 073 EUR/m² -10,8% 2020
137 000 €
3 703 EUR/m² +10,5% 2020
124 000 €
4 133 EUR/m² -10,0% 2019
137 800 €
3 724 EUR/m² -0,1% 2019
138 000 €
4 600 EUR/m² +22,8% 2019
112 390 €
3 746 EUR/m² -16,1% 2019
134 000 €
4 467 EUR/m² +793,3% 2019
15 000 €
500 EUR/m² -88,3% 2019
127 700 €
3 193 EUR/m² +38,8% 2019
92 000 €
3 407 EUR/m² -14,8% 2018
108 000 €
3 600 EUR/m² -14,5% 2018
126 300 €
3 158 EUR/m² -9,5% 2018
139 500 €
7 750 EUR/m² +55,0% 2018
90 000 €
5 000 EUR/m² -25,1% 2018
120 100 €
3 246 EUR/m² -9,0% 2017
132 000 €
3 300 EUR/m² +5,4% 2017
125 200 €
4 173 EUR/m² +56,5% 2017
80 000 €
2 963 EUR/m² -40,7% 2016
135 000 €
4 500 EUR/m² +12,5% 2016
120 000 €
4 000 EUR/m² +20,0% 2016
100 000 €
5 556 EUR/m² -6,5% 2015
107 000 €
3 567 EUR/m² -21,9% 2015
137 000 €
3 703 EUR/m² -2,1% 2014
140 000 €
3 500 EUR/m² +31,7% 2014
106 300 €
3 543 EUR/m² -4,8% 2014
111 700 €
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