UNE MAISON 6 pièces — 121 000 €

81 LES PETITES POUGES 33220 SAINT-AVIT-SAINT-NAZAIRE
Vendu le 07 octobre 2025
1 260 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 121 000 € le 7 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface96 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 631 m²
Prix/m²1 260 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B1283
Contenance1 631 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1283

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15565410. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Avit-Saint-Nazaire

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 488 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
29%Locataires
8%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,4%Chômage
7%Cadres
Population active625
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Avit-Saint-Nazaire (2025)

🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,612,2 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,911,5 EUR/m²
59 observations
📈Rendement locatif brut
8,44%
Loyer estimé : 851 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Avit-Saint-Nazaire

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1993 - 10/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D130E9Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
518 m
🚗
Départementale D130E9Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
518 m
🚗
Départementale D130E9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
522 m
🚗
Départementale D130E9Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
522 m
🚗
Départementale D130E9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
523 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
121 000 €prix moyen
2025
121 000 €
1 260 EUR/m²Vente actuelle

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