UNE MAISON 5 pièces — 210 070 €
52 RUE DE LA SORGUE 84000 AVIGNON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 210 070 € le 20 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface101 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain218 m²
Prix/m²2 080 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DV214
Contenance218 m²
Préfixe000
SectionDV
Numéro214
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15565029. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 150 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Route de Morières-Réalpanier
Revenus
18 660 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 959 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
50%Locataires
39%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,5%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Avignon (2025)
🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,615,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,615,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,65%
Loyer estimé : 1 164 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Avignon
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2002 - 28/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2002 - 18/11/2002
Transports en commun
31Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire14
ZOU ! Proximité2
Arrêts les plus proches
LauzonZOU ! Proximité364 m
LauzonZOU ! Scolaire462 m
ChateaubriandZOU ! Scolaire576 m
ChateaubriandZOU ! Proximité605 m
L'Amandier/Lycée René CharZOU ! Scolaire611 m
Historique des ventes à cette adresse
4ventes
+8,4% évolution globale
187 213 €prix moyen
2025
210 070 €
2 080 EUR/m² +75,1% Vente actuelle 2024
120 000 €
1 364 EUR/m² -46,7% 2022
225 000 €
2 473 EUR/m² +16,1% 2016
193 780 €
1 919 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (214)
Services publics115 · 294 m
Santé64 · 288 m
Commerces27 · 164 m
Transports6 · 250 m
Tourisme2 · 723 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Farfantello257 m · Public
Ecole
Ecole elementaire Massillargues264 m · Public
Ecole
Ecole elementaire Farfantello285 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Massillargues544 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent René Char723 m · Public
Permis de construire Commune de AVIGNON
1116permis récents
6 300logements autorisés
324 149 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement201 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1