UNE MAISON 4 pièces — 64 000 €

3 IMP DE LA POSTE 41800 FONTAINE LES COTEAUX
Vendu le 05 novembre 2025
1 032 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 64 000 € le 5 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface62 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain255 m²
Prix/m²1 032 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A408
Contenance235 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro408

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15564898. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 574 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -34,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Fontaine-les-Coteaux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

327 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,2%Chômage
9%Cadres
Population active152
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fontaine-les-Coteaux (2025)

🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,911,1 EUR/m²
7 observations
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,89,2 EUR/m²
3 observations
📈Rendement locatif brut
8,43%
Loyer estimé : 450 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fontaine-les-Coteaux

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités5

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/03/2001 - 14/03/2001
Mouvement de Terrain13/03/2001 - 14/03/2001
Mouvement de Terrain29/01/2013 - 13/02/2013

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
24 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
32 m
🚗
Départementale D94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
35 m
🚗
Départementale D94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
62 m
🚗
Départementale D94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
82 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+48,8% évolution globale
53 500 €prix moyen
2025
64 000 €
1 032 EUR/m² +48,8% Vente actuelle
2017
43 000 €
811 EUR/m²

Biens comparables

70%
UNE MAISON · 3p
107 000 €
1 574 EUR/m²703 m2025
68 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (2)

Services publics2 · 58 m

Permis de construire Commune de FONTAINE LES COTEAUX

2permis récents
6logements autorisés
0 m²surface plancher
Declaration prealable déc. 2020

2

5 logements1
Permis de construire avr. 2013

2

1 logement1