BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 3 pièces — 65 000 €
1 RUE DES JARDINS 24460 AGONAC
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Vendu 65 000 € le 20 août 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface150 m²
Pièces3 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain106 m²
Prix/m²433 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 75%
Données cadastrales
Référence parcelle B648
Contenance106 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro648
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15564739. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Agonac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 796 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
3%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Agonac (2025)
🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,511,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,6 EUR/m²/mois
5,08,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
26,11%
Loyer estimé : 1 415 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Agonac
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités7
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/04/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue17/04/2025 - 22/04/2025
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Périmouv (Grand Perigueux)8
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
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Agonac - Salle des fetesPérimouv (Grand Perigueux)351 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D69Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
46 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
313 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
313 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
357 m 🚗
Départementale D69Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
258 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-69,8% évolution globale
112 000 €prix moyen
2025
65 000 €
433 EUR/m² +16,1% Vente actuelle 2020
56 000 €
373 EUR/m² -74,0% 2014
215 000 €
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