APPARTEMENT INDETERMINE 12 pièces — 225 000 €

35 RUE GEN DE GAULLE 38210 TULLINS
Vendu le 04 novembre 2025
1 032 EUR/m²

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Vendu 225 000 € le 4 novembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface218 m²
Pièces12 pièces
TypeAPPARTEMENT INDETERMINE
Terrain107 m²
Prix/m²1 032 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AR112
Contenance107 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro112

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15564514. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Tullins

Revenus

22 180 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

2 469 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

48% Propriétaires
50%Locataires
19%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,4%Chômage
21%Cadres
Population active1 130
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Tullins (2025)

🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,017,6 EUR/m²
915 observations
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,616,1 EUR/m²
122 observations
📈Rendement locatif brut
15,41%
Loyer estimé : 2 889 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Tullins

55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/06/2024 - 24/06/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/1999 - 05/05/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m22 arrêts

Par réseau

Cars Région Isère15
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha11
M Réso - Pays Voironnais8
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2

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BasculeCars Région Isère191 m
BasculeAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha191 m
BASCULECars Région Isère191 m
Ecole Camille DesmoulinsCars Région Isère213 m
Ecole Camille DesmoulinsAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha213 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D1092Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
149 m
🚗
Départementale D1092Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
167 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
478 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
478 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
480 m

Historique des ventes à cette adresse

11ventes
+462,5% évolution globale
99 009 €prix moyen
2025
225 000 €
1 032 EUR/m² +163,2% Vente actuelle
2025
85 500 €
1 402 EUR/m² +35,7%
2024
63 000 €
2 423 EUR/m² -30,0%
2022
90 000 €
1 500 EUR/m² +20,0%
2022
75 000 €
1 829 EUR/m² -59,5%
2022
185 000 €
849 EUR/m² +184,6%
2022
65 000 €
1 083 EUR/m² -18,8%
2020
80 000 €
1 270 EUR/m² -43,8%
2019
142 400 €
2 125 EUR/m² +272,8%
2018
38 200 €
1 469 EUR/m² -4,5%
2017
40 000 €
1 538 EUR/m²

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