Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 212 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface45 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²4 711 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CI24

Contenance10 584 m²

Préfixe000

SectionCI

Numéro24

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15564214. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 308 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est +42,4% au-dessus du prix médian du quartier

Profil démographique du quartier

Données démographiques non disponibles pour ce secteur

Loyers de référence Le Gosier (2025)

17,3 EUR/m²/mois

11,426,2 EUR/m²

15,3 EUR/m²/mois

9,823,7 EUR/m²

4,40%

Loyer estimé : 777 EUR/mois

Risques naturels et technologiques

0Score risqueinconnu

PPR0

CatNat0

Cavités0

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m13 arrêts

Par réseau

step13

Arrêts les plus proches

Blanchard- Aquariumstep746 m

Blanchardstep800 m

Ctre Cial Bas Du Fort / MIDASstep806 m

Ctre Cial Bas Du Fort / MIDASstep810 m

Marina Tennis Clubstep833 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

158 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

321 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

412 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

486 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

455 m

Historique des ventes à cette adresse

42ventes

+37,9% évolution globale

153 113 €prix moyen

2025

212 000 €

4 711 EUR/m² +101,9% Vente actuelle

2025

105 020 €

5 251 EUR/m² -41,7%

2025

180 000 €

4 000 EUR/m² -48,6%

2025

350 000 €

3 271 EUR/m² +273,5%

2024

93 715 €

4 686 EUR/m² +6 147,7%

2024

1 500 €

-99,0%

2024

150 312 €

3 854 EUR/m² -22,9%

2023

195 000 €

4 149 EUR/m² +550,0%

2023

30 000 €

-72,7%

2023

110 000 €

5 500 EUR/m² -15,4%

2023

130 000 €

3 171 EUR/m² -26,1%

2023

176 000 €

4 400 EUR/m² +21,4%

2023

145 000 €

3 718 EUR/m² -9,4%

2023

160 000 €

3 721 EUR/m² -40,5%

2023

269 060 €

4 411 EUR/m² +9 865,2%

2022

2 700 €

-99,2%

2022

331 300 €

3 852 EUR/m² +194,5%

2022

112 500 €

2 446 EUR/m² -10,0%

2022

125 000 €

2 717 EUR/m² -45,7%

2020

230 000 €

3 286 EUR/m² +70,4%

2020

135 000 €

2 935 EUR/m² +41,4%

2020

95 443 €

3 291 EUR/m² -71,5%

2020

335 276 €

3 387 EUR/m² +947,7%

2019

32 000 €

+60,0%

2019

20 000 €

-16,7%

2019

24 000 €

-80,4%

2019

122 300 €

6 115 EUR/m² +49,1%

2019

82 000 €

1 907 EUR/m² -4,9%

2018

86 255 €

2 974 EUR/m² +13,5%

2018

76 000 €

3 800 EUR/m² -45,7%

2018

140 000 €

1 972 EUR/m² -43,3%

2017

247 000 €

2 872 EUR/m² -19,5%

2017

307 000 €

3 570 EUR/m² +9,4%

2017

280 600 €

2 778 EUR/m² +87,1%

2016

150 000 €

2 632 EUR/m² +57,9%

2015

95 000 €

2 436 EUR/m² +9,2%

2015

87 000 €

2 122 EUR/m² -65,2%

2015

250 000 €

2 525 EUR/m² -13,8%

2014

290 000 €

2 710 EUR/m² +18,4%

2014

245 000 €

2 426 EUR/m² +260,3%

2014

68 000 €

-55,8%

2014

153 780 €

3 204 EUR/m²

Biens comparables

72%

UN APPARTEMENT · 2p

120 000 €

2 609 EUR/m²534 m2025

2 826 EUR/m²534 m2025

3 331 EUR/m²534 m2025

39 m²

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