ACTIVITE — 85 000 €

11 AV ROGER SALENGRO 69100 VILLEURBANNE
Vendu le 31 décembre 2025
2 833 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface30 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²2 833 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 272 kWh/m²/an
BGES
 10 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
70%

Données cadastrales

Référence parcelle BH171
Contenance5 459 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro171

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15564204. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Espace-Central

Revenus

20 610 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

4 435 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

31% Propriétaires
68%Locataires
40%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,5%Chômage
38%Cadres
Population active2 070
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villeurbanne (2025)

🏢Appartementbonne
15,6 EUR/m²/mois
12,519,5 EUR/m²
37416 observations
🏠Maisonbonne
15,7 EUR/m²/mois
10,124,3 EUR/m²
323 observations
📈Rendement locatif brut
6,62%
Loyer estimé : 469 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villeurbanne

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2021 - 23/06/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue12/10/1993 - 12/10/1993

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
76 m
🚆
TramwayTramway
Lden 62 dBLn 54 dB
92 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
87 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
87 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
98 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes
-67,1% évolution globale
178 205 €prix moyen
2025
85 000 €
2 833 EUR/m² -70,7% Vente actuelle
2025
290 000 €
2 816 EUR/m² +427,3%
2025
55 000 €
1 833 EUR/m² -81,0%
2025
289 000 €
3 853 EUR/m² +189,0%
2025
100 000 €
775 EUR/m² -64,5%
2024
281 500 €
3 753 EUR/m² +1 776,7%
2024
15 000 €
-95,7%
2024
345 300 €
3 560 EUR/m² +122,2%
2024
155 375 €
2 072 EUR/m² +41,3%
2024
110 000 €
4 400 EUR/m² +511,1%
2023
18 000 €
-95,5%
2023
399 800 €
3 882 EUR/m² +196,1%
2023
135 000 €
5 400 EUR/m² +558,5%
2023
20 500 €
-82,2%
2023
115 000 €
4 259 EUR/m² -63,6%
2023
316 000 €
4 213 EUR/m² +4,6%
2023
302 000 €
3 639 EUR/m² +2 416,7%
2022
12 000 €
-96,7%
2022
365 500 €
4 153 EUR/m² +348,5%
2022
81 500 €
5 094 EUR/m² -47,4%
2022
154 900 €
2 539 EUR/m² +197,9%
2022
52 000 €
3 714 EUR/m² +181,1%
2021
18 500 €
0,0%
2021
18 500 €
-94,5%
2021
337 280 €
3 748 EUR/m² +237,3%
2021
100 000 €
3 226 EUR/m² +100,0%
2021
50 000 €
3 333 EUR/m² -84,6%
2021
324 700 €
4 329 EUR/m² +2 064,7%
2021
15 000 €
-94,9%
2021
292 450 €
3 899 EUR/m² -10,0%
2020
325 000 €
3 351 EUR/m² -11,1%
2020
365 600 €
3 769 EUR/m² -1,1%
2020
369 850 €
3 813 EUR/m² +678,6%
2020
47 500 €
2 639 EUR/m² -71,8%
2019
168 500 €
3 663 EUR/m² +921,2%
2019
16 500 €
-94,0%
2019
274 000 €
3 513 EUR/m² +13,5%
2018
241 500 €
2 744 EUR/m² -8,3%
2018
263 371 €
2 687 EUR/m² -11,6%
2018
298 000 €
2 893 EUR/m² +27,6%
2018
233 600 €
3 115 EUR/m² -6,9%
2018
251 000 €
3 024 EUR/m² +1 991,7%
2018
12 000 €
-89,6%
2017
115 000 €
1 353 EUR/m² -52,1%
2017
240 000 €
3 200 EUR/m² +215,8%
2017
76 000 €
3 040 EUR/m² -15,6%
2017
90 000 €
3 600 EUR/m² -44,8%
2017
163 000 €
1 964 EUR/m² -33,9%
2017
246 650 €
2 741 EUR/m² -4,5%
2016
258 370 €
3 004 EUR/m²

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Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire Lakanal189 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Mère Teresa195 m · Privé
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Mère Térésa195 m · Privé
Collège
Collège Mère Teresa195 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Descartes263 m · Public

Permis de construire Commune de VILLEURBANNE

691permis récents
15 839logements autorisés
907 884 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

47 logements3 023 m²1
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1

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Permis de construire oct. 2025

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Permis de construire oct. 2025

3

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