UN APPARTEMENT 3 pièces — 148 000 €
8 LOT LE CLOS SAINT ANTOINE 13150 TARASCON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 148 000 € le 15 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle F2042
Contenance10 782 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro2042
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15564103. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 667 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +20,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Zone Nord-Est Urbaine
Revenus
18 650 EUR Revenu médian annuel
28,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 266 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
47% Propriétaires
50%Locataires
28%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,3%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Tarascon (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,915,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
7,715,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,32%
Loyer estimé : 903 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tarascon
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue26/11/2002 - 27/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/2003 - 22/09/2003
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER24
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport5
ZOU ! Scolaire4
ZOU ! Proximité2
Arrêts les plus proches
Centre HospitalierAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER316 m
Centre HospitalierAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER316 m
La VaquetteAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER403 m
La VaquetteAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER403 m
Route de Saint-RémyAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER475 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
469 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
473 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
474 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
474 m 🚗
Départementale D970Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
455 mHistorique des ventes à cette adresse
18ventes
+54,2% évolution globale
106 915 €prix moyen
2025
148 000 €
2 000 EUR/m² +55,8% Vente actuelle 2024
95 000 €
2 021 EUR/m² +850,0% 2024
10 000 €
-92,1% 2024
126 200 €
2 685 EUR/m² +32,8% 2023
95 000 €
2 021 EUR/m² -13,6% 2022
110 000 €
1 774 EUR/m² -29,4% 2022
155 800 €
2 105 EUR/m² +49,8% 2021
104 000 €
2 213 EUR/m² +27,3% 2021
81 700 €
1 738 EUR/m² -43,8% 2020
145 400 €
1 965 EUR/m² +46,7% 2018
99 102 €
2 109 EUR/m² +3 203,4% 2017
3 000 €
-97,9% 2016
144 400 €
1 951 EUR/m² -39,2% 2016
237 375 €
1 465 EUR/m² +452,0% 2015
43 000 €
915 EUR/m² -67,4% 2015
132 000 €
1 784 EUR/m² +34,0% 2014
98 500 €
2 096 EUR/m² +2,6% 2014
96 000 €
2 043 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (97)
Services publics56 · 46 m
Santé18 · 228 m
Commerces13 · 584 m
Sport/Loisirs4 · 663 m
Transports3 · 80 m
Enseignement2 · 643 m
Tourisme1 · 845 m
Écoles (8)
Lycée
Lycée Alphonse Daudet564 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Macé928 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Marcel Batlle1.2 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Marcel Batlle1.2 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jules Ferry1.4 km · Public
Permis de construire Commune de TARASCON
158permis récents
439logements autorisés
24 261 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement161 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement81 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
15 logements977 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement125 m²1
Declaration prealable sept. 2025
4
2 logements1