UNE MAISON 4 pièces — 125 000 €

5288 L AIRETTE 30940 SAINT ANDRE DE VALBORGNE
Vendu le 17 décembre 2025
1 289 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 125 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface97 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 798 m²
Prix/m²1 289 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D1641
Contenance842 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1641

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15563998. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-André-de-Valborgne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

354 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
26%Locataires
0%HLM
16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
25,9%Chômage
10%Cadres
Population active139
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Andr�-de-Valborgne (2025)

🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,412,3 EUR/m²
11 observations
🏠Maisonfaible
7,0 EUR/m²/mois
5,09,6 EUR/m²
8 observations
📈Rendement locatif brut
6,47%
Loyer estimé : 674 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-André-de-Valborgne

10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue10/10/2014 - 11/10/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue12/09/2015 - 13/09/2015

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3

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SAINT-ANDRÉ-DE-VALBORGNE - Mas le Fesquet.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport762 m
SAINT-ANDRÉ-DE-VALBORGNE - Mas le Fesquet.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport762 m
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Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
105 m
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
170 m
🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
478 m
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
466 m
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
487 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
125 000 €prix moyen
2025
125 000 €
1 289 EUR/m²Vente actuelle

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