UNE DEPENDANCE — 23 500 €
9003 SQ DU 8 MAI 1945 05000 GAP
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Vendu 23 500 € le 31 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
GGES
Confiance du rapprochement 67%
Données cadastrales
Référence parcelle DI271
Contenance399 m²
Préfixe000
SectionDI
Numéro271
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15563634. Sources et méthode
Profil démographique du quartier Gap Centre
Revenus
17 680 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 300 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
27% Propriétaires
71%Locataires
5%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,9%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Gap (2025)
🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
10,015,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,8 EUR/m²/mois
9,317,6 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Gap
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain06/11/2000 - 24/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue13/11/2000 - 24/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2013 - 07/07/2013
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire8
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER7
ZOU ! Proximité6
ZOU ! Express3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
Porte ColombeZOU ! Scolaire254 m
Porte ColombeZOU ! Scolaire257 m
Porte ColombeZOU ! Express257 m
Porte ColombeAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER257 m
Porte ColombeAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER257 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale/Route nommée N85 - Route NapoléonRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
219 m 🚗
Nationale/Route nommée N85 - Route NapoléonRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
246 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
288 m 🚗
Voie communaleRond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
367 m 🚗
Voie communaleRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
374 mHistorique des ventes à cette adresse
45ventes
-76,3% évolution globale
70 917 €prix moyen
2025
23 500 €
-84,8% Vente actuelle 2025
155 000 €
1 890 EUR/m² +453,6% 2025
28 000 €
1 647 EUR/m² +7,7% 2025
26 000 €
-71,3% 2025
90 500 €
1 077 EUR/m² +311,4% 2025
22 000 €
-80,9% 2024
115 000 €
2 396 EUR/m² +35,3% 2024
85 000 €
1 771 EUR/m² +312,6% 2024
20 600 €
-10,4% 2024
23 000 €
-82,3% 2024
130 000 €
1 884 EUR/m² +390,6% 2024
26 500 €
-85,9% 2024
187 860 €
2 723 EUR/m² +93,7% 2023
97 000 €
2 109 EUR/m² +318,1% 2023
23 200 €
+0,9% 2022
23 000 €
-81,5% 2022
124 000 €
1 797 EUR/m² +396,0% 2022
25 000 €
-87,1% 2022
193 800 €
2 363 EUR/m² +29,2% 2022
150 000 €
1 786 EUR/m² +689,5% 2022
19 000 €
-85,4% 2021
130 000 €
1 548 EUR/m² +14,7% 2021
113 320 €
2 138 EUR/m² +655,5% 2020
15 000 €
0,0% 2019
15 000 €
+20,0% 2019
12 500 €
-83,4% 2019
75 500 €
1 573 EUR/m² -34,9% 2018
116 000 €
1 657 EUR/m² +16,0% 2018
100 000 €
1 449 EUR/m² +614,3% 2018
14 000 €
-6,7% 2018
15 000 €
-90,3% 2017
155 000 €
1 890 EUR/m² -3,1% 2017
160 000 €
2 286 EUR/m² +128,6% 2017
70 000 €
1 321 EUR/m² +100,0% 2017
35 000 €
+16,7% 2016
30 000 €
-68,8% 2016
96 000 €
1 391 EUR/m² +585,7% 2016
14 000 €
-6,7% 2016
15 000 €
-25,0% 2015
20 000 €
-82,6% 2015
115 000 €
1 667 EUR/m² +721,4% 2014
14 000 €
-87,3% 2014
110 000 €
1 571 EUR/m² +71,9% 2014
64 000 €
928 EUR/m² -35,4% 2014
99 000 €
1 435 EUR/m²Biens comparables
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