UNE MAISON 4 pièces — 163 600 €
77 RTE DE LA CROIX DU PECH 46300 ROUFFILHAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 163 600 € le 28 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain655 m²
Prix/m²2 125 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C17
Contenance635 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro17
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15563553. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Rouffilhac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
189 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
14%Locataires
2%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,5%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Rouffilhac (2025)
🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,613,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,910,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,85%
Loyer estimé : 661 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rouffilhac
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/06/1988 - 30/06/1988
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
240 m 🚗
Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
241 m 🚗
Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
257 m 🚗
Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
263 m 🚗
Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
411 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+102,0% évolution globale
122 300 €prix moyen
2025
163 600 €
2 125 EUR/m² +102,0% Vente actuelle 2019
81 000 €
1 286 EUR/m²Biens comparables
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