APPARTEMENT INDETERMINE 3 pièces — 60 000 €

1 B RUE DE MONTRICHARD 41120 MONTHOU SUR BIEVRE
Vendu le 22 décembre 2025
606 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface99 m²
Pièces3 pièces
TypeAPPARTEMENT INDETERMINE
Terrain1 157 m²
Prix/m²606 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15563237. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Monthou-sur-Bièvre

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

794 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,0%Chômage
6%Cadres
Population active429
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Monthou-sur-Bi�vre (2025)

🏢Appartementfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,010,6 EUR/m²
23 observations
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,29,4 EUR/m²
61 observations
📈Rendement locatif brut
15,78%
Loyer estimé : 789 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Monthou-sur-Bièvre

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue16/10/2024 - 16/10/2024

Transports en commun

83Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m18 arrêts

Par réseau

Azalys (Blois)9
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 419
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 419

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Rue du BacAzalys (Blois)376 m
Rue du BacRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41376 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D764Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
295 m
🚗
Départementale D764Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
310 m
🚗
Départementale D764Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
453 m
🚗
Départementale D764Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
459 m
🚗
Départementale D764Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
483 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
60 000 €prix moyen
2025
60 000 €
606 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (45)

Services publics15 · 228 m
Santé14 · 370 m
Sport/Loisirs9 · 183 m
Commerces5 · 187 m
Enseignement2 · 321 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie-Madeleine348 m · Privé
Ecole
Ecole primaire623 m · Public

Permis de construire Commune de MONTHOU SUR BIEVRE

37permis récents
37logements autorisés
3 915 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement143 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement90 m²1
Permis de construire déc. 2023

1

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1

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1

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