ACTIVITE — 3 200 €

42 RUE DE LAGAT 63120 COURPIERE
Vendu le 05 décembre 2025
4 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface848 m²
TypeACTIVITE
Terrain1 881 m²
Prix/m²4 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 221 kWh/m²/an
BGES
 6 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
35%

Données cadastrales

Référence parcelle BO335
Contenance214 m²
Préfixe000
SectionBO
Numéro335

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15562847. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Courpière

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 053 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires
33%Locataires
10%HLM
19%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,4%Chômage
8%Cadres
Population active1 651
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Courpi�re (2025)

🏢Appartementbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,410,4 EUR/m²
548 observations
🏠Maisonbonne
6,9 EUR/m²/mois
4,99,6 EUR/m²
185 observations
📈Rendement locatif brut
2 585,34%
Loyer estimé : 6 894 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Courpière

55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/03/1988 - 22/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 05/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue21/05/2012 - 22/05/2012

Transports en commun

6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

REGION - cars Région Puy-de-Dôme1

Arrêts les plus proches

GareREGION - cars Région Puy-de-Dôme663 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D906Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
346 m
🚗
Départementale D152Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
362 m
🚗
Départementale D152Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
362 m
🚗
Départementale D152Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
364 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
328 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+60,0% évolution globale
2 600 €prix moyen
2025
3 200 €
4 EUR/m² +60,0% Vente actuelle
2023
2 000 €
1 EUR/m²

Biens comparables

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Services à proximité

Équipements (103)

Services publics35 · 80 m
Santé30 · 370 m
Commerces19 · 409 m
Sport/Loisirs15 · 455 m
Enseignement2 · 696 m
Transports2 · 473 m

Écoles (4)

Ecole
Ecole maternelle975 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire privée Institution Saint Pierre994 m · Privé
Collège
Collège Bellime1.0 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Zay1.1 km · Public

Permis de construire Commune de COURPIERE

76permis récents
113logements autorisés
11 175 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement141 m²1
Permis de construire mai 2025

2

1 logement1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2024

1

1 logement103 m²1
Permis de construire avr. 2024

1

2 logements145 m²1