UN APPARTEMENT 3 pièces — 297 500 €
242 F TRA RICHARD 83200 TOULON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 297 500 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 075 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DS546
Contenance9 136 m²
Préfixe000
SectionDS
Numéro546
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15562790. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 750 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +48,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Valbertrand
Revenus
23 150 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 769 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
35%Locataires
4%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,0%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Toulon (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,218,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,5 EUR/m²/mois
11,723,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,25%
Loyer estimé : 1 053 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulon
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/2006 - 25/09/2006
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron50
Arrêts les plus proches
ChatelierRéseau Mistral;Téléphérique Faron107 m
MinorqueRéseau Mistral;Téléphérique Faron144 m
ChatelierRéseau Mistral;Téléphérique Faron147 m
ForgentierRéseau Mistral;Téléphérique Faron221 m
TésiRéseau Mistral;Téléphérique Faron248 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
482 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
483 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
497 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
517 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
522 mHistorique des ventes à cette adresse
19ventes
+138,0% évolution globale
258 533 €prix moyen
2025
297 500 €
4 075 EUR/m² +26,6% Vente actuelle 2025
235 000 €
3 176 EUR/m² -49,0% 2024
461 000 €
3 974 EUR/m² +35,6% 2024
340 000 €
3 864 EUR/m² -27,4% 2023
468 300 €
5 203 EUR/m² +70,3% 2022
275 000 €
3 986 EUR/m² +1,9% 2021
270 000 €
3 699 EUR/m² +37,5% 2021
196 400 €
2 846 EUR/m² -58,7% 2021
475 000 €
4 095 EUR/m² +118,4% 2021
217 500 €
2 939 EUR/m² +133,9% 2020
93 000 €
3 207 EUR/m² -60,2% 2020
233 800 €
3 159 EUR/m² +21,1% 2018
193 000 €
2 838 EUR/m² -24,2% 2018
254 700 €
2 996 EUR/m² +12,0% 2017
227 500 €
3 447 EUR/m² +28,2% 2016
177 500 €
2 367 EUR/m² -20,0% 2015
221 931 €
3 040 EUR/m² +48,0% 2014
150 000 €
2 027 EUR/m² +20,0% 2014
125 000 €
3 571 EUR/m²Biens comparables
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9 974logements autorisés
554 664 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
11 logements849 m²1
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2
1 logement1
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1
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